Porque se move a ação da Nivika Fastigheter
Nivika Fastigheter subiu sem notícias empresariais.
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Porquê hoje
15.984 notícias analisadas hojeNivika Fastigheter subiu sem notícias empresariais.
A Nivika Fastigheter subiu muito fortemente, sem que nenhuma notícia da empresa o explique.
Na mesma sessão o OMX Stockholm 30 caiu de forma clara, pelo que a ação se moveu contra o mercado.
O volume negociado ficou bem acima do normal, cerca de seis vezes uma sessão habitual.
Nos últimos cinco dias de negociação a ação subiu muito fortemente enquanto o mercado esteve praticamente estável, um movimento de cerca de cinco vezes um período normal de cinco dias.
O movimento de hoje, +3,67%, foi 5,5 vezes o de um dia normal, 0,7%. OMX Stockholm 30 moveu-se −1,01% no mesmo dia.
Nivika Fastigheter +3,67%OMX Stockholm 30 −1,01%Contra o mercado
O que os analistas esperam e com que frequência acertaram
Estimativas dos analistas para Nivika Fastigheter.
Preços-alvo
Último preço 38,10 SEK
Para o exercício atual, o lucro esperado por ação passou de 3,25 SEK há três meses para 5,08 SEK agora. Estimativa 2026: 5,08 SEK. Estimativa 2027: 3,01 SEK. Um único analista fez estas estimativas. Os membros do conselho e da direção têm de comunicar as suas transações com a ação à Finansinspektionen, o supervisor financeiro sueco. 6 de novembro: Compra cerca de 3,8 M SEK. 7 de setembro: Compra cerca de 5,1 M SEK. 11 de agosto: Compra cerca de 2,5 M SEK. 9 de julho: Compra cerca de 57 mil SEK. 9 de julho: Compra cerca de 3,8 M SEK.
A cotação acompanhou o negócio?
Cotação e lucro por ação seguiram a mesma direção em 1 de 1 anos. Nas empresas nórdicas isso acontece em cerca de 60% dos anos. Em 2025, a cotação variou +6% e o lucro por ação +32%.
Vendas, lucro e capitalização
VendasLucroCapitalizaçãoBarras tracejadas: estimativas dos analistas.mil M SEK
Ativos, passivos e capitalização
AtivosPassivosCapitalizaçãomil M SEK
Cotação e lucro por ação seguiram a mesma direção em 1 de 1 anos.Capitalização (Agora): 3,4 mil M SEKVendas 2025: 789 M SEK
O que os indicadores dizem sobre Nivika Fastigheter
Os indicadores ligam o lucro da Nivika Fastigheter ao preço pago pelos investidores.
A linha mostra a cotação no mesmo ano, numa escala própria. Barras tracejadas: estimativas dos analistas.
O lucro dividido pelo número de ações. Cada ação representa esta parte do lucro.
2023–2025: 1,45 SEK–2,66 SEK. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,07 SEK, Neobo Fastigheter 0,46 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 4,05 SEK. Estimativa 2026: 5,08 SEK (5,08 SEK–5,08 SEK). Estimativa 2027: 3,01 SEK (3,01 SEK–3,01 SEK).
O que a empresa vendeu durante o ano.
2023–2025: 676 M SEK–789 M SEK. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 1,9 mil M SEK, Neobo Fastigheter 936 M SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 1,1 mil M SEK. Estimativa 2026: 899 M SEK (899 M SEK–899 M SEK). Estimativa 2027: 936 M SEK (931 M SEK–941 M SEK).
A percentagem das vendas que sobra depois dos custos operacionais.
2023–2025: 62,7%–66,3%. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,9%, Neobo Fastigheter 47,2%, Fastighetsbolaget Emilshus 73,9%.
O lucro em percentagem do dinheiro dos acionistas na empresa.
2023–2025: 2,4%–4,4%. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,7%, Neobo Fastigheter 1,0%, Fastighetsbolaget Emilshus 10,8%.
O preço pago por cada unidade de lucro anual por ação. Não mostrado com prejuízo.
2023–2025: 16,1–30,2. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 31,5, Neobo Fastigheter 37,3, Fastighetsbolaget Emilshus 10,9. Estimativa 2026: 7,5. Estimativa 2027: 12,7.
O que os investidores pagam por cada unidade vendida.
2023–2025: 5,15–6,22. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,30, Neobo Fastigheter 2,53, Fastighetsbolaget Emilshus 5,14. Estimativa 2026: 3,75. Estimativa 2027: 3,60.
Dinheiro pago aos acionistas por ação, somado por ano civil.
2025–2025: 0,48 SEK–0,48 SEK.
O dividendo ordinário anual em percentagem do preço da ação.
2023–2025: 0,0%–1,1%. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,0%, Neobo Fastigheter 0,0%, Fastighetsbolaget Emilshus 0,0%.
A dívida líquida dividida pelo resultado operacional antes de amortizações.
2023–2025: 10,05–12,42. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,36, Neobo Fastigheter 15,31.
Mais indicadores
A capitalização dividida pelo capital que resta depois dos passivos.
2023–2025: 0,71–0,76. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,33, Neobo Fastigheter 0,38, Fastighetsbolaget Emilshus 1,27.
A capitalização mais a dívida líquida, dividida pelo resultado operacional. Inclui a dívida.
2023–2025: 16,6–22,2.
O dinheiro restante após investimentos dividido pelo número de ações.
2023–2025: 4,93 SEK–5,11 SEK. Empresas semelhantes: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden -0,63 SEK, Neobo Fastigheter 1,31 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 3,49 SEK.
A percentagem dos ativos financiada pelo capital dos acionistas.
2023–2025: 41,5%–47,0%.
O dividendo explicado
Um dividendo é dinheiro pago aos acionistas. A Nivika Fastigheter pagou 0,68 SEK por ação nos doze meses até 6 de novembro 2026.
No dia ex-dividendo, 14 de agosto 2026, a Nivika Fastigheter foi negociada sem direito ao dividendo de 0,18 SEK. O preço passou de 38,30 SEK para 38,20 SEK; incluindo o dividendo, a variação diária foi +0,2%. O direito passa aos acionistas no dia ex-dividendo; o pagamento vem depois.
2025: 0,48 SEK2026 até agora: 0,52 SEK
O que acompanhar a seguir e porquê
Desde o dia ex-dividendo, a Nivika Fastigheter é negociada sem direito ao próximo dividendo.
- O dividendo explicado
Desde o dia ex-dividendo, a Nivika Fastigheter é negociada sem direito ao próximo dividendo.
- Os resultados
O relatório mostra como mudaram as vendas e o lucro da Nivika Fastigheter.
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Mais sobre Nivika Fastigheter
Transações de dirigentes
Os membros do conselho e da direção têm de comunicar as suas transações com a ação à Finansinspektionen, o supervisor financeiro sueco.
- Tim Floderus, membro do conselho (pessoa relacionada)Compracerca de 3,8 M SEK
- Tim Floderus, membro do conselho (pessoa relacionada)Compracerca de 5,1 M SEK
- Tim Floderus, membro do conselho (pessoa relacionada)Compracerca de 2,5 M SEK
- Olsson Performance AB, quadro dirigenteCompracerca de 57 mil SEK
- Tim Floderus, membro do conselho (pessoa relacionada)Compracerca de 3,8 M SEK
Os resultados
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Nos últimos 16 dias de resultados, Nivika Fastigheter variou normalmente cerca de 1,1%. Num dia normal varia 0,7%.
+0,96% +2,06% −0,75% −0,67%
10 000 SEK investidos em Nivika Fastigheter a 3 de dezembro de 2021 valem hoje 4 070 SEK, com os dividendos reinvestidos.
O mesmo montante no OMX Stockholm 30 com dividendos valeria 16 300 SEK.
Quanto valeriam hoje 10 000 SEK investidos em Nivika Fastigheter? →
Quanto valeriam hoje 10 000 SEK investidos em Nivika Fastigheter?
4 070 SEK
com os dividendos reinvestidos, comprado a 3 de dezembro de 2021. O mesmo montante no OMX Stockholm 30 com dividendos valeria 16 300 SEK.
No ponto mais baixo valia 2 620 SEK (26 de outubro de 2023).
Os cinco maiores dias do percurso
· +10,9% · todo o mercado subiu 1,5% no mesmo dia
· −10,1% · todo o mercado caiu 1,1% no mesmo dia
· +9,3% · todo o mercado subiu 1,5% no mesmo dia
· −8,8% · todo o mercado subiu 0,5% no mesmo dia
· +8,5% · todo o mercado caiu 1,1% no mesmo dia
Dias anteriores
+8,70% mercado −0,11% A Nivika Fastigheter subiu muito fortemente esta semana, enquanto o mercado mais amplo se manteve praticamente inalterado. Ler →
A Nivika Fastigheter subiu muito fortemente esta semana, enquanto o mercado mais amplo se manteve praticamente inalterado.
O movimento foi muito grande para a empresa, cerca de cinco vezes um período normal de cinco dias, e movimentos semelhantes foram raros no último ano.
A subida provavelmente seguiu o relatório intercalar do terceiro trimestre de 2026, publicado a 5 de novembro, que mostrava receitas 17 por cento mais altas e um resultado da gestão imobiliária 14 por cento superior após ajustamento de custos pontuais.
O membro do conselho Tim Floderus também comprou ações no valor de cerca de 3,8 milhões de SEK a 6 de novembro.
+1,96% mercado +0,83% A Nivika Fastigheter subiu fortemente. Ler →
A Nivika Fastigheter subiu fortemente.
Nenhuma notícia da empresa dessa sessão explica o movimento.
Nos últimos cinco dias de negociação, a ação subiu fortemente, um movimento grande para o título, enquanto o OMX Stockholm 30 subiu ligeiramente.
Mais cedo nesta semana, a Nivika comprou dois imóveis comerciais por 67 milhões de coroas e pediu o resgate antecipado das suas obrigações de 2024.
O próximo evento a acompanhar é o relatório intercalar do terceiro trimestre, na quinta-feira, 5 de novembro de 2026.
+1,85% mercado +0,48% A Nivika Fastigheter subiu com força, depois de comprar dois imóveis. Ler →
A Nivika Fastigheter subiu com força, depois de comprar dois imóveis.
A ação mexeu-se mais do que o OMX Stockholm 30, que nesse dia subiu apenas ligeiramente.
A Nivika anunciou a aquisição de dois imóveis comerciais em Helsingborg e Borås por 67 milhões de coroas suecas.
Nas últimas cinco sessões de negociação a ação subiu claramente, também mais do que o mercado.
+0,86% mercado +3,01% A Nivika Fastigheter subiu ligeiramente nas sessões de negociação da semana, movendo-se menos do que o mercado mais amplo. Ler →
A Nivika Fastigheter subiu ligeiramente nas sessões de negociação da semana, movendo-se menos do que o mercado mais amplo.
Na última sessão, as ações caíram fortemente, enquanto o OMX Stockholm 30 recuou apenas um pouco.
A empresa anunciou o resgate antecipado das suas obrigações de 2024, com pagamento a 23 de novembro de 2026 a 100,975% do valor nominal mais os juros acumulados.
O mercado subiu claramente nos mesmos dias, pelo que a Nivika ficou para trás.
+1,57% mercado +0,41% Nivika Fastigheter subiu. Ler →
Nivika Fastigheter subiu.
A empresa solicitou o resgate antecipado das suas obrigações de 2024, que serão reembolsadas a 23 de novembro de 2026, o que provavelmente apoiou o sentimento.
Nos últimos cinco dias de negociação, a ação subiu fortemente, em linha com o OMX Stockholm 30, um movimento grande para a empresa.
A causa só é parcialmente explicada: o resgate das obrigações é uma notícia da empresa, mas não explica claramente a subida.
O próximo evento é o relatório intercalar do terceiro trimestre de 2026, a 5 de novembro de 2026.
−0,29% mercado +1,57% Nivika Fastigheter caiu sem notícias empresariais. Ler →
Nivika Fastigheter caiu sem notícias empresariais.
No mesmo dia, o OMX Stockholm 30 subiu claramente, por isso a ação moveu-se contra o mercado.
Nenhuma notícia da empresa explica o movimento.
Nos últimos cinco dias de negociação a ação subiu claramente enquanto o mercado caiu ligeiramente.
As atualizações da lista de acionistas anteriores ao período são contexto e não explicam o preço.
+1,16% mercado +0,41% A Nivika Fastigheter subiu com força, sem notícias claras da empresa que o expliquem. Ler →
A Nivika Fastigheter subiu com força, sem notícias claras da empresa que o expliquem.
O movimento foi claramente mais forte do que o do OMX Stockholm 30, que subiu apenas ligeiramente nesse dia.
Nas últimas cinco sessões a ação ficou praticamente inalterada, enquanto o mercado caiu com força.
As únicas notícias encontradas tratam de listas de acionistas e dados da empresa, o que não explica uma subida do preço.
As negociações ficaram muito abaixo do nível habitual, por isso o movimento pode dever-se em parte a poucos compradores num mercado pouco líquido.
+0,58% mercado −3,67% Nivika Fastigheter manteve-se praticamente inalterada nas últimas cinco sessões de negociação, enquanto o índice mais amplo OMX Stockholm 30 caiu fortemente. Ler →
Nivika Fastigheter manteve-se praticamente inalterada nas últimas cinco sessões de negociação, enquanto o índice mais amplo OMX Stockholm 30 caiu fortemente.
A imobiliária resistiu assim melhor do que o mercado.
As notícias do período tratam apenas de listas de acionistas e dados da empresa, sem qualquer evento claro que explique o preço.
A negociação foi fraca, com um volume bem abaixo do habitual, pelo que os movimentos tiveram pouco apoio.
−0,14% mercado +0,17% Nivika Fastigheter mexeu-se pouco; nenhuma notícia da empresa o explica. Ler →
Nivika Fastigheter mexeu-se pouco; nenhuma notícia da empresa o explica.
A Nivika Fastigheter esteve praticamente inalterada na última sessão, enquanto o OMX Stockholm 30 também esteve quase plano.
O movimento foi normal para a ação, e a negociação ficou bem abaixo do nível habitual.
Nos últimos cinco dias de negociação, a ação caiu ligeiramente, em linha com o mercado.
Nenhuma notícia da empresa da última sessão explica o movimento.
−0,72% mercado +1,25% A Nivika Fastigheter caiu nitidamente, enquanto o mercado mais amplo subiu. Ler →
A Nivika Fastigheter caiu nitidamente, enquanto o mercado mais amplo subiu.
Ações imobiliárias como esta são sensíveis às expectativas de juros; uma subida das taxas ou perspetivas mais fracas para o valor dos imóveis costumam pressionar o setor em dias em que o resto do mercado está firme.
Nas últimas cinco sessões a ação recuou ligeiramente enquanto o OMX Stockholm 30 subiu um pouco, pelo que a fraqueza tem sido específica da empresa e do setor e não de todo o mercado.
Acompanhe os sinais sobre juros e eventuais comunicados da empresa nas próximas sessões.
−0,58% mercado +1,19% A Nivika Fastigheter desceu ligeiramente nas últimas cinco sessões de negociação, enquanto o índice mais amplo OMX Stockholm 30 subiu ligeiramente, por isso a ação moveu-se contra o mercado. Ler →
A Nivika Fastigheter desceu ligeiramente nas últimas cinco sessões de negociação, enquanto o índice mais amplo OMX Stockholm 30 subiu ligeiramente, por isso a ação moveu-se contra o mercado.
A única notícia é uma métrica de avaliação (um rácio PE de Shiller, que compara o preço com os lucros médios de longo prazo) anterior a este período, pelo que não explica o movimento.
As imobiliárias como a Nivika costumam ser influenciadas pelas expectativas de taxas de juro, porque taxas mais altas aumentam os custos de financiamento e reduzem o valor dos imóveis; uma ligeira subida do mercado combinada com esta pequena descida sugere vendas sensíveis às taxas e não notícias específicas da empresa.
O próximo ponto a vigiar são eventuais comunicados da empresa ou mudanças nas expectativas sobre a taxa de juro sueca.
−0,43% mercado −0,62% A Nivika Fastigheter recuou ligeiramente, em linha com um mercado globalmente fraco. Ler →
A Nivika Fastigheter recuou ligeiramente, em linha com um mercado globalmente fraco.
Nas últimas cinco sessões a ação desceu um pouco enquanto o OMX Stockholm 30 subiu claramente, ficando assim atrás do mercado.
As únicas notícias do período são de governação corrente: foi designada a comissão de nomeações para a assembleia geral de 2027 e foi publicado um rácio Shiller PE, uma medida de avaliação que compara o preço com os lucros médios de longo prazo.
Nenhuma destas é provavelmente o motor do movimento do dia, pelo que a pequena queda reflete provavelmente a negociação geral do mercado e do setor, onde as imobiliárias costumam acompanhar as expectativas das taxas de juro.