Perché si muove l’azione Nivika Fastigheter
Nivika Fastigheter è salita con forza, senza notizie aziendali che lo spieghino.
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Perché oggi
15.968 notizie analizzate oggiNivika Fastigheter è salita con forza, senza notizie aziendali che lo spieghino.
Nella stessa seduta l'OMX Stockholm 30 è sceso in modo netto, quindi il titolo si è mosso contro il mercato.
Il volume scambiato era ben sopra il livello abituale, circa sei volte una seduta normale.
Nelle ultime cinque sedute di borsa il titolo è salito con forza mentre il mercato era quasi piatto, un movimento di circa cinque volte un normale periodo di cinque giorni.
Tra le cause probabili c'è il solido rapporto del terzo trimestre 2026, pubblicato il giorno prima, che mostrava un risultato netto operativo in crescita del 14 per cento, oltre alla crescita mediana di circa il 4,1 per cento degli altri immobiliari quotati al Nasdaq Stockholm nello stesso periodo.
Il movimento di oggi, +3,67%, era 5,5 volte quello di un giorno normale, 0,7%. OMX Stockholm 30 si è mosso del −1,01% nello stesso giorno.
Nivika Fastigheter +3,67%OMX Stockholm 30 −1,01%Contro il mercato
Cosa si aspettano gli analisti e quanto spesso hanno avuto ragione
Le stime degli analisti per Nivika Fastigheter.
Prezzi obiettivo
Ultimo prezzo 38,10 SEK
Per l’esercizio corrente, l’utile atteso per azione è passato da 3,25 SEK tre mesi fa a 5,08 SEK ora. Stima 2026: 5,08 SEK. Stima 2027: 3,01 SEK. Un solo analista ha fatto queste stime. I membri del consiglio e della direzione devono comunicare le loro operazioni sull’azione a Finansinspektionen, l’autorità finanziaria svedese. 6 novembre: Acquisto circa 3,8 Mln SEK. 7 settembre: Acquisto circa 5,1 Mln SEK. 11 agosto: Acquisto circa 2,5 Mln SEK. 9 luglio: Acquisto circa 57 mila SEK. 9 luglio: Acquisto circa 3,8 Mln SEK.
Il prezzo ha seguito l’attività?
Prezzo e utile per azione si sono mossi nella stessa direzione in 1 anni su 1. Nelle società nordiche accade in circa il 60% degli anni. Nel 2025 il prezzo è variato del +6% e l’utile per azione del +32%.
Ricavi, utile e capitalizzazione
RicaviUtileCapitalizzazioneBarre tratteggiate: stime degli analisti.Mld SEK
Attività, passività e capitalizzazione
AttivitàPassivitàCapitalizzazioneMld SEK
Prezzo e utile per azione si sono mossi nella stessa direzione in 1 anni su 1.Capitalizzazione (Ora): 3,4 Mld SEKRicavi 2025: 789 Mln SEK
Cosa dicono i numeri di Nivika Fastigheter
Gli indicatori collegano gli utili di Nivika Fastigheter al prezzo pagato dagli investitori.
La linea mostra il prezzo nello stesso anno su una scala propria. Barre tratteggiate: stime degli analisti.
L’utile diviso per il numero di azioni. Ogni azione rappresenta questa quota dell’utile.
2023–2025: 1,45 SEK–2,66 SEK. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,07 SEK, Neobo Fastigheter 0,46 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 4,05 SEK. Stima 2026: 5,08 SEK (5,08 SEK–5,08 SEK). Stima 2027: 3,01 SEK (3,01 SEK–3,01 SEK).
Quanto ha venduto la società durante l’anno.
2023–2025: 676 Mln SEK–789 Mln SEK. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 1,9 Mld SEK, Neobo Fastigheter 936 Mln SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 1,1 Mld SEK. Stima 2026: 899 Mln SEK (899 Mln SEK–899 Mln SEK). Stima 2027: 936 Mln SEK (931 Mln SEK–941 Mln SEK).
La percentuale dei ricavi rimasta dopo i costi operativi.
2023–2025: 62,7%–66,3%. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,9%, Neobo Fastigheter 47,2%, Fastighetsbolaget Emilshus 73,9%.
L’utile in percentuale del denaro degli azionisti nella società.
2023–2025: 2,4%–4,4%. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,7%, Neobo Fastigheter 1,0%, Fastighetsbolaget Emilshus 10,8%.
Il prezzo pagato per ogni unità di utile annuo per azione. Non mostrato in perdita.
2023–2025: 16,1–30,2. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 31,5, Neobo Fastigheter 37,3, Fastighetsbolaget Emilshus 10,9. Stima 2026: 7,5. Stima 2027: 12,7.
Quanto gli investitori pagano per ogni unità venduta.
2023–2025: 5,15–6,22. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,30, Neobo Fastigheter 2,53, Fastighetsbolaget Emilshus 5,14. Stima 2026: 3,75. Stima 2027: 3,60.
Denaro versato agli azionisti per azione, sommato per anno solare.
2025–2025: 0,48 SEK–0,48 SEK.
Il dividendo ordinario annuo in percentuale del prezzo dell’azione.
2023–2025: 0,0%–1,1%. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,0%, Neobo Fastigheter 0,0%, Fastighetsbolaget Emilshus 0,0%.
Il debito netto diviso per il risultato operativo prima degli ammortamenti.
2023–2025: 10,05–12,42. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,36, Neobo Fastigheter 15,31.
Altri indicatori
La capitalizzazione divisa per il patrimonio rimasto dopo le passività.
2023–2025: 0,71–0,76. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,33, Neobo Fastigheter 0,38, Fastighetsbolaget Emilshus 1,27.
La capitalizzazione più il debito netto, divisa per il risultato operativo. Include il debito.
2023–2025: 16,6–22,2.
Il denaro rimasto dopo gli investimenti diviso per il numero di azioni.
2023–2025: 4,93 SEK–5,11 SEK. Società simili: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden -0,63 SEK, Neobo Fastigheter 1,31 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 3,49 SEK.
La percentuale delle attività finanziata dal capitale proprio.
2023–2025: 41,5%–47,0%.
Il dividendo spiegato
Un dividendo è denaro versato agli azionisti. Nivika Fastigheter ha versato 0,68 SEK per azione nei dodici mesi fino al 6 novembre 2026.
Alla data di stacco, 14 agosto 2026, Nivika Fastigheter era scambiata senza diritto al dividendo di 0,18 SEK. Il prezzo è passato da 38,30 SEK a 38,20 SEK; incluso il dividendo, la variazione del giorno era +0,2%. Il diritto passa agli azionisti allo stacco; il pagamento arriva dopo.
2025: 0,48 SEK2026 finora: 0,52 SEK
Cosa seguire e perché
Dallo stacco, Nivika Fastigheter è scambiata senza diritto al prossimo dividendo.
- Il dividendo spiegato
Dallo stacco, Nivika Fastigheter è scambiata senza diritto al prossimo dividendo.
- I risultati
Il rapporto mostra come sono cambiati vendite e utili di Nivika Fastigheter.
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Altro su Nivika Fastigheter
Internal dealing
I membri del consiglio e della direzione devono comunicare le loro operazioni sull’azione a Finansinspektionen, l’autorità finanziaria svedese.
- Tim Floderus, consigliere (persona collegata)Acquistocirca 3,8 Mln SEK
- Tim Floderus, consigliere (persona collegata)Acquistocirca 5,1 Mln SEK
- Tim Floderus, consigliere (persona collegata)Acquistocirca 2,5 Mln SEK
- Olsson Performance AB, dirigenteAcquistocirca 57 mila SEK
- Tim Floderus, consigliere (persona collegata)Acquistocirca 3,8 Mln SEK
I risultati
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Nelle ultime 16 giornate di risultati Nivika Fastigheter si è mosso di solito di circa il 1,1%. In un giorno normale si muove del 0,7%.
+0,96% +2,06% −0,75% −0,67%
10.000 SEK investiti in Nivika Fastigheter il 3 dicembre 2021 valgono oggi 4.070 SEK, con i dividendi reinvestiti.
La stessa somma nel OMX Stockholm 30 con dividendi varrebbe 16.300 SEK.
Quanto varrebbero oggi 10.000 SEK investiti in Nivika Fastigheter? →
Quanto varrebbero oggi 10.000 SEK investiti in Nivika Fastigheter?
4.070 SEK
con i dividendi reinvestiti, comprato il 3 dicembre 2021. La stessa somma nel OMX Stockholm 30 con dividendi varrebbe 16.300 SEK.
Nel punto più basso valeva 2.620 SEK (26 ottobre 2023).
I cinque giorni più grandi del percorso
· +10,9% · l’intero mercato è salito del 1,5% lo stesso giorno
· −10,1% · l’intero mercato è sceso del 1,1% lo stesso giorno
· +9,3% · l’intero mercato è salito del 1,5% lo stesso giorno
· −8,8% · l’intero mercato è salito del 0,5% lo stesso giorno
· +8,5% · l’intero mercato è sceso del 1,1% lo stesso giorno
Giorni precedenti
+8,70% mercato −0,11% Nivika Fastigheter è salita molto bruscamente questa settimana, mentre il mercato più ampio è rimasto pressoché invariato. Leggi →
Nivika Fastigheter è salita molto bruscamente questa settimana, mentre il mercato più ampio è rimasto pressoché invariato.
Il movimento è stato molto ampio per la società, circa cinque volte un normale periodo di cinque giorni, e movimenti simili sono stati rari nell'ultimo anno.
Il rialzo ha probabilmente seguito la relazione intermedia del terzo trimestre 2026 pubblicata il 5 novembre, che mostrava ricavi in crescita del 17 per cento e un utile della gestione immobiliare del 14 per cento al netto dei costi straordinari.
Il membro del consiglio Tim Floderus ha inoltre acquistato azioni per circa 3,8 milioni di SEK il 6 novembre.
+1,96% mercato +0,83% Nivika Fastigheter è salita con forza. Leggi →
Nivika Fastigheter è salita con forza.
Nessuna notizia aziendale di quella seduta spiega il movimento.
Nelle ultime cinque sedute di contrattazione il titolo è salito con forza, un movimento ampio per il titolo, mentre l'OMX Stockholm 30 è salito leggermente.
All'inizio di questa settimana Nivika ha acquistato due immobili commerciali per 67 milioni di corone e ha richiesto il rimborso anticipato delle obbligazioni 2024.
Il prossimo evento da tenere d'occhio è la relazione intermedia del terzo trimestre, giovedì 5 novembre 2026.
+1,85% mercato +0,48% Nivika Fastigheter è salita con decisione, dopo aver acquistato due immobili. Leggi →
Nivika Fastigheter è salita con decisione, dopo aver acquistato due immobili.
Il titolo si è mosso più dell'OMX Stockholm 30, che quel giorno è salito solo leggermente.
Nivika ha comunicato di aver acquisito due immobili commerciali a Helsingborg e Borås per 67 milioni di corone svedesi.
Nelle ultime cinque sedute di borsa il titolo è salito chiaramente, anche più del mercato.
+0,86% mercato +3,01% Nivika Fastigheter è salita leggermente nelle sedute della settimana, muovendosi meno del mercato più ampio. Leggi →
Nivika Fastigheter è salita leggermente nelle sedute della settimana, muovendosi meno del mercato più ampio.
Nell'ultima seduta il titolo è crollato, mentre l'OMX Stockholm 30 ha solo leggermente ceduto.
La società ha annunciato il rimborso anticipato delle sue obbligazioni 2024, con pagamento il 23 novembre 2026 al 100,975% del valore nominale più gli interessi maturati.
Il mercato è salito nettamente negli stessi giorni, quindi Nivika è rimasta indietro.
+1,57% mercato +0,41% Nivika Fastigheter ha guadagnato con decisione, muovendosi più del mercato. Leggi →
Nivika Fastigheter ha guadagnato con decisione, muovendosi più del mercato.
La società ha richiesto il rimborso anticipato delle sue obbligazioni 2024, che verranno rimborsate il 23 novembre 2026, cosa che probabilmente ha sostenuto il sentiment.
Nelle ultime cinque sedute di scambi il titolo è salito con decisione, in linea con l'OMX Stockholm 30, un movimento importante per lui.
La causa è spiegata solo in parte: il riscatto anticipato delle obbligazioni è una notizia aziendale, ma non spiega chiaramente il rialzo.
Il prossimo appuntamento è il rapporto intermedio del terzo trimestre 2026, il 5 novembre 2026.
−0,29% mercato +1,57% Nivika Fastigheter scende senza notizie societarie. Leggi →
Nivika Fastigheter scende senza notizie societarie.
Nello stesso giorno l'OMX Stockholm 30 è salito nettamente, quindi il titolo si è mosso contro il mercato.
Nessuna notizia aziendale spiega il movimento.
Negli ultimi cinque giorni di contrattazione il titolo è salito nettamente mentre il mercato è sceso leggermente.
Gli aggiornamenti dell'elenco degli azionisti precedenti al periodo sono contesto e non spiegano il prezzo.
+1,16% mercato +0,41% Nivika Fastigheter è salita con forza, senza notizie chiare sull'azienda che la spieghino. Leggi →
Nivika Fastigheter è salita con forza, senza notizie chiare sull'azienda che la spieghino.
Il movimento è stato chiaramente più forte di quello dell'OMX Stockholm 30, salito solo leggermente quel giorno.
Nelle ultime cinque sedute il titolo è rimasto più o meno invariato, mentre il mercato è crollato.
Le uniche notizie trovate riguardano elenchi di azionisti e dati societari, che non spiegano un balzo del prezzo.
Gli scambi sono stati ben al di sotto del livello abituale, quindi il movimento può dipendere in parte da pochi acquirenti in un mercato sottile.
+0,58% mercato −3,67% Nivika Fastigheter è rimasta più o meno invariata negli ultimi cinque giorni di contrattazione, mentre l'indice più ampio OMX Stockholm 30 è sceso con decisione. Leggi →
Nivika Fastigheter è rimasta più o meno invariata negli ultimi cinque giorni di contrattazione, mentre l'indice più ampio OMX Stockholm 30 è sceso con decisione.
La società immobiliare ha quindi tenuto meglio del mercato.
Le notizie del periodo riguardano solo elenchi di azionisti e dati aziendali, senza un evento chiaro che spieghi il prezzo.
Gli scambi sono stati scarsi, con volumi ben sotto il livello abituale, quindi i movimenti hanno avuto poco sostegno.
−0,14% mercato +0,17% Nivika Fastigheter si è mossa poco; nessuna notizia aziendale lo spiega. Leggi →
Nivika Fastigheter si è mossa poco; nessuna notizia aziendale lo spiega.
Nivika Fastigheter è rimasta circa invariata nell'ultima seduta, mentre l'OMX Stockholm 30 era anch'esso quasi piatto.
Il movimento è stato ordinario per il titolo, e gli scambi sono stati nettamente sotto il livello usuale.
Negli ultimi cinque giorni di contrattazione il titolo è calato leggermente, in linea con il mercato.
Nessuna notizia aziendale dell'ultima seduta spiega il movimento.
−0,72% mercato +1,25% Nivika Fastigheter è scesa nettamente, mentre il mercato più ampio è salito. Leggi →
Nivika Fastigheter è scesa nettamente, mentre il mercato più ampio è salito.
I titoli immobiliari come questo sono sensibili alle attese sui tassi d'interesse: un rialzo dei tassi o prospettive più deboli per il valore degli immobili spingono spesso al ribasso il settore nei giorni in cui il resto del mercato è solido.
Nelle ultime cinque sedute il titolo ha ceduto leggermente mentre l'OMX Stockholm 30 è salito un po', quindi la debolezza è legata all'azienda e al settore più che al mercato nel suo insieme.
Tieni d'occhio i segnali sui tassi e eventuali comunicati della società nelle prossime sedute.
−0,58% mercato +1,19% Nivika Fastigheter ha perso leggermente nelle ultime cinque sedute, mentre l'indice più ampio OMX Stockholm 30 è salito leggermente, quindi il titolo si è mosso contro il mercato. Leggi →
Nivika Fastigheter ha perso leggermente nelle ultime cinque sedute, mentre l'indice più ampio OMX Stockholm 30 è salito leggermente, quindi il titolo si è mosso contro il mercato.
L'unica notizia è un indicatore di valutazione (un rapporto PE di Shiller, che confronta il prezzo con gli utili medi di lungo periodo) precedente a questo intervallo, quindi non spiega il movimento.
Le immobiliari come Nivika sono di solito guidate dalle aspettative sui tassi di interesse, perché tassi più alti aumentano i costi di finanziamento e riducono il valore degli immobili; un leggero rialzo del mercato unito a questo piccolo calo suggerisce vendite legate alla sensibilità ai tassi più che notizie specifiche dell'azienda.
Da tenere d'occhio sono eventuali comunicati della società o cambiamenti nelle aspettative sul tasso svedese.
−0,43% mercato −0,62% Nivika Fastigheter è scesa leggermente, in linea con un mercato complessivamente debole. Leggi →
Nivika Fastigheter è scesa leggermente, in linea con un mercato complessivamente debole.
Nelle ultime cinque sedute il titolo ha ceduto poco mentre l'OMX Stockholm 30 è salito nettamente, quindi è rimasto indietro rispetto al mercato.
Le uniche notizie del periodo riguardano la governance di routine: è stato nominato il comitato per le nomine dell'assemblea 2027 ed è stato pubblicato un indice Shiller PE, una misura di valutazione che confronta il prezzo con gli utili medi di lungo periodo.
Nessuno di questi elementi spiega probabilmente il movimento del giorno, quindi il piccolo calo riflette verosimilmente gli scambi generali di mercato e di settore, dove i titoli immobiliari di solito seguono le aspettative sui tassi.