Daarom beweegt het aandeel Nivika Fastigheter
Nivika Fastigheter steeg zeer sterk, zonder bedrijfsnieuws dat het verklaart.
Geschreven na beurssluiting op ·
Waarom vandaag
15.876 nieuws vandaag geanalyseerdNivika Fastigheter steeg zeer sterk, zonder bedrijfsnieuws dat het verklaart.
Op dezelfde dag daalde de OMX Stockholm 30 duidelijk, dus het aandeel bewoog tegen de markt in.
Het handelsvolume lag ver boven het normale niveau, ongeveer zes keer een gewone handelsdag.
In de laatste vijf handelsdagen steeg het aandeel sterk terwijl de markt vrijwel vlak was, een beweging van ongeveer vijf keer een normale periode van vijf dagen.
Waarschijnlijke oorzaken zijn het sterke kwartaalrapport over het derde kwartaal van 2026, dat een dag eerder verscheen en een nettobedrijfsopbrengst liet zien die 14 procent hoger was, en de stijging van de mediaan van andere vastgoedfondsen op Nasdaq Stockholm met ongeveer 4,1 procent in dezelfde periode.
De beweging van vandaag, +3,67%, was 5,5 keer een normale dagbeweging van 0,7%. OMX Stockholm 30 bewoog die dag −1,01%.
Nivika Fastigheter +3,67%OMX Stockholm 30 −1,01%Tegen de beurs in
Wat analisten verwachten en hoe vaak ze gelijk hadden
Analistenramingen voor Nivika Fastigheter.
Koersdoelen
Laatste koers 38,10 SEK
Voor het lopende boekjaar veranderde de verwachte winst per aandeel van 3,25 SEK drie maanden geleden naar nu 5,08 SEK. Raming 2026: 5,08 SEK. Raming 2027: 3,01 SEK. Eén analist heeft deze ramingen gemaakt. Bestuurders en leidinggevenden moeten hun transacties in het aandeel melden bij Finansinspektionen, de Zweedse financiële toezichthouder. 6 november: Aankoop circa 3,8 mln. SEK. 7 september: Aankoop circa 5,1 mln. SEK. 11 augustus: Aankoop circa 2,5 mln. SEK. 9 juli: Aankoop circa 57 duizend SEK. 9 juli: Aankoop circa 3,8 mln. SEK.
Heeft de koers het bedrijf gevolgd?
Koers en winst per aandeel bewogen in 1 van 1 jaren dezelfde kant op. Bij Noordse bedrijven gebeurt dat in ongeveer 60% van de jaren. In 2025 veranderde de koers met +6% en de winst per aandeel met +32%.
Omzet, winst en beurswaarde
OmzetWinstBeurswaardeGearceerde balken: analistenramingen.mld. SEK
Bezittingen, schulden en beurswaarde
BezittingenSchuldenBeurswaardemld. SEK
Koers en winst per aandeel bewogen in 1 van 1 jaren dezelfde kant op.Beurswaarde (Nu): 3,4 mld. SEKOmzet 2025: 789 mln. SEK
Wat de kengetallen over Nivika Fastigheter zeggen
De kengetallen verbinden wat Nivika Fastigheter verdient met wat beleggers betalen.
De lijn toont de koers in hetzelfde jaar op een eigen schaal. Gearceerde balken: analistenramingen.
Winst gedeeld door het aantal aandelen. Elk aandeel vertegenwoordigt dit deel van de winst.
2023–2025: 1,45 SEK–2,66 SEK. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,07 SEK, Neobo Fastigheter 0,46 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 4,05 SEK. Raming 2026: 5,08 SEK (5,08 SEK–5,08 SEK). Raming 2027: 3,01 SEK (3,01 SEK–3,01 SEK).
Wat het bedrijf gedurende het jaar verkocht.
2023–2025: 676 mln. SEK–789 mln. SEK. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 1,9 mld. SEK, Neobo Fastigheter 936 mln. SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 1,1 mld. SEK. Raming 2026: 899 mln. SEK (899 mln. SEK–899 mln. SEK). Raming 2027: 936 mln. SEK (931 mln. SEK–941 mln. SEK).
Het percentage omzet dat overblijft na de bedrijfskosten.
2023–2025: 62,7%–66,3%. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,9%, Neobo Fastigheter 47,2%, Fastighetsbolaget Emilshus 73,9%.
Winst als percentage van het geld van aandeelhouders in het bedrijf.
2023–2025: 2,4%–4,4%. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,7%, Neobo Fastigheter 1,0%, Fastighetsbolaget Emilshus 10,8%.
De prijs per eenheid jaarlijkse winst per aandeel. Niet getoond bij verlies.
2023–2025: 16,1–30,2. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 31,5, Neobo Fastigheter 37,3, Fastighetsbolaget Emilshus 10,9. Raming 2026: 7,5. Raming 2027: 12,7.
Wat beleggers betalen per verkochte eenheid.
2023–2025: 5,15–6,22. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,30, Neobo Fastigheter 2,53, Fastighetsbolaget Emilshus 5,14. Raming 2026: 3,75. Raming 2027: 3,60.
Geld betaald aan aandeelhouders per aandeel, opgeteld per kalenderjaar.
2025–2025: 0,48 SEK–0,48 SEK.
Het gewone jaarlijkse dividend als percentage van de koers.
2023–2025: 0,0%–1,1%. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,0%, Neobo Fastigheter 0,0%, Fastighetsbolaget Emilshus 0,0%.
Nettoschuld gedeeld door het bedrijfsresultaat vóór afschrijvingen.
2023–2025: 10,05–12,42. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,36, Neobo Fastigheter 15,31.
Meer kengetallen
Beurswaarde gedeeld door het vermogen dat na schulden overblijft.
2023–2025: 0,71–0,76. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,33, Neobo Fastigheter 0,38, Fastighetsbolaget Emilshus 1,27.
Beurswaarde plus nettoschuld gedeeld door het bedrijfsresultaat. Neemt schulden mee.
2023–2025: 16,6–22,2.
Geld over na investeringen gedeeld door het aantal aandelen.
2023–2025: 4,93 SEK–5,11 SEK. Vergelijkbare bedrijven: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden -0,63 SEK, Neobo Fastigheter 1,31 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 3,49 SEK.
Het percentage bezittingen gefinancierd met eigen vermogen.
2023–2025: 41,5%–47,0%.
Het dividend uitgelegd
Een dividend is geld voor aandeelhouders. Nivika Fastigheter betaalde 0,68 SEK per aandeel in de twaalf maanden tot 6 november 2026.
Op de ex-dag 14 augustus 2026 werd Nivika Fastigheter zonder recht op het dividend van 0,18 SEK verhandeld. De koers ging van 38,30 SEK naar 38,20 SEK; inclusief dividend was de dagverandering +0,2%. Het recht gaat op de ex-dag naar aandeelhouders; de betaling volgt later.
2025: 0,48 SEK2026 tot nu toe: 0,52 SEK
Wat hierna te volgen en waarom
Vanaf de ex-dag wordt Nivika Fastigheter zonder recht op het volgende dividend verhandeld.
- Het dividend uitgelegd
Vanaf de ex-dag wordt Nivika Fastigheter zonder recht op het volgende dividend verhandeld.
- Het rapport
Het rapport laat zien hoe de omzet en winst van Nivika Fastigheter veranderden.
Toevoegen aan agenda
Meer over Nivika Fastigheter
Transacties van bestuurders
Bestuurders en leidinggevenden moeten hun transacties in het aandeel melden bij Finansinspektionen, de Zweedse financiële toezichthouder.
- Tim Floderus, bestuurslid (verbonden persoon)Aankoopcirca 3,8 mln. SEK
- Tim Floderus, bestuurslid (verbonden persoon)Aankoopcirca 5,1 mln. SEK
- Tim Floderus, bestuurslid (verbonden persoon)Aankoopcirca 2,5 mln. SEK
- Olsson Performance AB, leidinggevendeAankoopcirca 57 duizend SEK
- Tim Floderus, bestuurslid (verbonden persoon)Aankoopcirca 3,8 mln. SEK
Het rapport
Volgend rapport: · Toevoegen aan agenda · Google Calendar
Op de laatste 16 rapportdagen bewoog Nivika Fastigheter meestal ongeveer 1,1%. Op een gewone dag beweegt het aandeel 0,7%.
+0,96% +2,06% −0,75% −0,67%
10.000 SEK in Nivika Fastigheter gekocht op 3 december 2021 is vandaag 4.070 SEK waard, met herbelegde dividenden.
Hetzelfde bedrag in de OMX Stockholm 30 met dividenden zou 16.300 SEK zijn geworden.
Hoeveel zou 10.000 SEK in Nivika Fastigheter vandaag waard zijn? →
Hoeveel zou 10.000 SEK in Nivika Fastigheter vandaag waard zijn?
4.070 SEK
met herbelegde dividenden, gekocht op 3 december 2021. Hetzelfde bedrag in de OMX Stockholm 30 met dividenden zou 16.300 SEK zijn geworden.
Op het laagste punt was het 2.620 SEK waard (26 oktober 2023).
De vijf grootste dagen van de reis
· +10,9% · de hele markt steeg 1,5% op dezelfde dag
· −10,1% · de hele markt daalde 1,1% op dezelfde dag
· +9,3% · de hele markt steeg 1,5% op dezelfde dag
· −8,8% · de hele markt steeg 0,5% op dezelfde dag
· +8,5% · de hele markt daalde 1,1% op dezelfde dag
Eerdere dagen
+8,70% beurs −0,11% Nivika Fastigheter steeg deze week zeer sterk, terwijl de bredere markt vrijwel onveranderd bleef. Lees →
Nivika Fastigheter steeg deze week zeer sterk, terwijl de bredere markt vrijwel onveranderd bleef.
De beweging was zeer groot voor het bedrijf, ongeveer vijf keer een normale periode van vijf handelsdagen, en vergelijkbare bewegingen kwamen het afgelopen jaar zelden voor.
De stijging volgde waarschijnlijk het tussentijds verslag over het derde kwartaal van 2026 van 5 november, dat een omzetstijging van 17 procent en een vastgoedresultaat van 14 procent hoger liet zien na correctie voor eenmalige kosten.
Bestuurslid Tim Floderus kocht op 6 november ook aandelen ter waarde van ongeveer 3,8 miljoen SEK.
+1,96% beurs +0,83% Nivika Fastigheter steeg sterk, meer dan de markt, die duidelijk steeg. Lees →
Nivika Fastigheter steeg sterk, meer dan de markt, die duidelijk steeg.
Er is geen bedrijfsnieuws van die handelsdag dat de beweging verklaart.
In de laatste vijf handelsdagen steeg het aandeel sterk, een grote beweging voor het fonds, terwijl de OMX Stockholm 30 licht steeg.
Eerder deze week kocht Nivika twee commerciële panden voor 67 miljoen kronen en riep het zijn obligaties uit 2024 vervroegd op.
De volgende gebeurtenis om in de gaten te houden is het tussentijdse verslag over het derde kwartaal op donderdag 5 november 2026.
+1,85% beurs +0,48% Nivika Fastigheter steeg sterk, nadat het bedrijf twee panden had gekocht. Lees →
Nivika Fastigheter steeg sterk, nadat het bedrijf twee panden had gekocht.
Het aandeel bewoog meer dan de OMX Stockholm 30, die die dag slechts licht steeg.
Nivika meldde dat het twee commerciële panden in Helsingborg en Borås had verworven voor 67 miljoen Zweedse kronen.
In de laatste vijf handelsdagen steeg het aandeel duidelijk, ook meer dan de markt.
+0,86% beurs +3,01% Nivika Fastigheter steeg licht tijdens de handelsdagen van de week en bewoog minder dan de bredere markt. Lees →
Nivika Fastigheter steeg licht tijdens de handelsdagen van de week en bewoog minder dan de bredere markt.
Op de laatste handelsdag daalde het aandeel sterk, terwijl de OMX Stockholm 30 maar weinig verloor.
Het bedrijf kondigde de vervroegde aflossing van zijn obligaties uit 2024 aan, met betaling op 23 november 2026 tegen 100,975 procent van de nominale waarde plus opgelopen rente.
De markt steeg in dezelfde dagen duidelijk, dus Nivika bleef achter.
+1,57% beurs +0,41% Nivika Fastigheter steeg. Lees →
Nivika Fastigheter steeg.
Het bedrijf riep zijn 2024-obligaties vervroegd op, die op 23 november 2026 worden afgelost, wat het sentiment waarschijnlijk steunde.
In de laatste vijf handelsdagen steeg het aandeel sterk, in lijn met de OMX Stockholm 30, wat voor het aandeel een grote beweging is.
De oorzaak is maar deels verklaard: de aflossing van obligaties is bedrijfsnieuws, maar verklaart de stijging niet duidelijk.
Het volgende moment is het tussentijdse verslag over het derde kwartaal van 2026 op 5 november 2026.
−0,29% beurs +1,57% Nivika Fastigheter daalde zonder bedrijfsnieuws. Lees →
Nivika Fastigheter daalde zonder bedrijfsnieuws.
Op dezelfde dag steeg de OMX Stockholm 30 duidelijk, dus het aandeel bewoog tegen de markt in.
Bedrijfsnieuws verklaart de beweging niet.
In de afgelopen vijf handelsdagen steeg het aandeel duidelijk terwijl de markt licht daalde.
Updates van de aandeelhouderslijst eerder in de periode zijn achtergrond en verklaren de koers niet.
+1,16% beurs +0,41% Nivika Fastigheter steeg sterk, zonder duidelijk bedrijfsnieuws dat dit verklaart. Lees →
Nivika Fastigheter steeg sterk, zonder duidelijk bedrijfsnieuws dat dit verklaart.
De beweging was duidelijk sterker dan die van de OMX Stockholm 30, die die dag slechts licht steeg.
De afgelopen vijf handelsdagen bleef het aandeel vrijwel gelijk, terwijl de markt sterk daalde.
Het enige nieuws dat is gevonden gaat over aandeelhoudersoverzichten en bedrijfsgegevens, wat een koersstijging niet verklaart.
De handel was ver onder het gebruikelijke niveau, dus de beweging komt mogelijk deels door een paar kopers in een dunne markt.
+0,58% beurs −3,67% Nivika Fastigheter bleef de afgelopen vijf handelsdagen ongeveer gelijk, terwijl de bredere OMX Stockholm 30-index sterk daalde. Lees →
Nivika Fastigheter bleef de afgelopen vijf handelsdagen ongeveer gelijk, terwijl de bredere OMX Stockholm 30-index sterk daalde.
Het vastgoedbedrijf deed het dus beter dan de markt.
Het nieuws in deze periode gaat alleen over aandeelhouderslijsten en bedrijfsgegevens, en geen duidelijke gebeurtenis verklaart de koers.
De handel was dun, met een volume ver onder het gebruikelijke niveau, dus de bewegingen hadden weinig steun.
−0,14% beurs +0,17% Nivika Fastigheter bewoog nauwelijks; geen bedrijfsnieuws verklaart het. Lees →
Nivika Fastigheter bewoog nauwelijks; geen bedrijfsnieuws verklaart het.
Nivika Fastigheter was tijdens de laatste handelsdag ongeveer ongewijzigd, terwijl de OMX Stockholm 30 eveneens vrijwel vlak was.
De beweging was gewoon voor het aandeel, en de handel was duidelijk lager dan het gebruikelijke niveau.
In de afgelopen vijf handelsdagen daalde het aandeel licht, in lijn met de markt.
Bedrijfsnieuws van de laatste handelsdag verklaart de beweging niet.
−0,72% beurs +1,25% Nivika Fastigheter daalde duidelijk, terwijl de bredere markt steeg. Lees →
Nivika Fastigheter daalde duidelijk, terwijl de bredere markt steeg.
Vastgoedaandelen als deze zijn gevoelig voor renteverwachtingen; een renteverhoging of zwakkere vooruitzichten voor vastgoedwaarden drukt de sector vaak omlaag op dagen dat de rest van de markt sterk is.
Over de laatste vijf handelsdagen zakte het aandeel licht, terwijl de OMX Stockholm 30 licht steeg, de zwakte is dus bedrijfs- en sectorspecifiek en niet marktbreed.
Let de komende handelsdagen op rentesignalen en eventuele mededelingen van het bedrijf.
−0,58% beurs +1,19% Nivika Fastigheter is de afgelopen vijf handelsdagen licht gedaald, terwijl de bredere OMX Stockholm 30-index licht steeg, dus het aandeel bewoog tegen de markt in. Lees →
Nivika Fastigheter is de afgelopen vijf handelsdagen licht gedaald, terwijl de bredere OMX Stockholm 30-index licht steeg, dus het aandeel bewoog tegen de markt in.
Het enige nieuws is een waarderingsmaatstaf (een Shiller PE-ratio, die de koers vergelijkt met de gemiddelde winst op lange termijn) van vóór deze periode, dus die verklaart de beweging niet.
Vastgoedaandelen zoals Nivika worden doorgaans beïnvloed door renteverwachtingen, omdat hogere rentes de financieringskosten verhogen en vastgoedwaarden drukken; een licht stijgende markt gecombineerd met deze kleine daling wijst eerder op rentegevoelige verkopen dan op bedrijfsspecifiek nieuws.
Let volgende op eventuele bedrijfsmededelingen of veranderde verwachtingen over de Zweedse rente.
−0,43% beurs −0,62% Nivika Fastigheter zakte licht, in lijn met een over het algemeen zwakke markt. Lees →
Nivika Fastigheter zakte licht, in lijn met een over het algemeen zwakke markt.
In de afgelopen vijf handelsdagen daalde het aandeel licht, terwijl de OMX Stockholm 30 duidelijk steeg, dus het bleef achter op de markt.
Het enige nieuws in de periode is routinematig bestuur: de benoemingscommissie voor de algemene vergadering van 2027 is aangesteld, en een Shiller PE-ratio, een waarderingsmaatstaf die de koers vergelijkt met de gemiddelde langetermijnwinst, is gepubliceerd.
Geen van beide is waarschijnlijk een drijfveer van de beweging van de dag, dus de kleine daling weerspiegelt waarschijnlijk algemene markt- en sectorhandel, waarbij vastgoedaandelen doorgaans de rentever wachtingen volgen.