Derfor beveger Nivika Fastigheter-aksjen seg
Nivika Fastigheter steg svært kraftig, uten at noen selskapsnyhet forklarer det.
Skrevet etter børsslutt ·
Hvorfor i dag
15 984 nyheter analysert i dagNivika Fastigheter steg svært kraftig, uten at noen selskapsnyhet forklarer det.
I samme handelsdag falt OMX Stockholm 30 tydelig, så aksjen beveget seg mot markedet.
Handelsvolumet var langt over det vanlige nivået, omtrent seks ganger en vanlig handelsdag.
I de siste fem handelsdagene steg aksjen svært kraftig mens markedet var omtrent uendret, en bevegelse omtrent fem ganger en normal femdagersperiode.
Sannsynlige forklaringer er den sterke rapporten for tredje kvartal 2026, som ble publisert dagen før og viste et driftsnetto som økte 14 prosent, samt at medianen for andre eiendomsselskaper på Nasdaq Stockholm steg omtrent 4,1 prosent i samme periode.
Dagens bevegelse på +3,67 % var 5,5 ganger en vanlig dags 0,7 %. OMX Stockholm 30 beveget seg −1,01 % samme dag.
Nivika Fastigheter +3,67 %OMX Stockholm 30 −1,01 %Mot børsen
Hva analytikerne venter, og hvor ofte de har hatt rett
Analytikernes estimater for Nivika Fastigheter.
Kursmålene
Siste kurs 38,10 SEK
For inneværende regnskapsår er ventet resultat per aksje endret fra 3,25 SEK for tre måneder siden til 5,08 SEK nå. Estimat 2026: 5,08 SEK. Estimat 2027: 3,01 SEK. Én analytiker har laget disse estimatene. Personer i styret og ledelsen må melde sine handler i aksjen til Finansinspektionen, Sveriges finanstilsyn. 6. november: Kjøp cirka 3,8 mill. SEK. 7. september: Kjøp cirka 5,1 mill. SEK. 11. august: Kjøp cirka 2,5 mill. SEK. 9. juli: Kjøp cirka 57 tusen SEK. 9. juli: Kjøp cirka 3,8 mill. SEK.
Har kursen fulgt virksomheten?
Kurs og resultat per aksje gikk samme vei i 1 av 1 år. Blant nordiske selskaper skjer det omtrent 60 % av årene. I 2025 endret kursen seg +6 % og resultatet per aksje +32 %.
Omsetning, overskudd og børsverdi
OmsetningOverskuddBørsverdiSkraverte søyler: analytikernes estimater.mrd. SEK
Eiendeler, gjeld og børsverdi
EiendelerGjeldBørsverdimrd. SEK
Kurs og resultat per aksje gikk samme vei i 1 av 1 år.Børsverdi (Nå): 3,4 mrd. SEKOmsetning 2025: 789 mill. SEK
Hva nøkkeltallene sier om Nivika Fastigheter
Nøkkeltallene kobler det Nivika Fastigheter tjener til det investorene betaler.
Linjen viser kursen samme år på sin egen skala. Skraverte søyler: analytikernes estimater.
Overskuddet delt på antall aksjer. Hver aksje tilsvarer denne delen av overskuddet.
2023–2025: 1,45 SEK–2,66 SEK. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,07 SEK, Neobo Fastigheter 0,46 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 4,05 SEK. Estimat 2026: 5,08 SEK (5,08 SEK–5,08 SEK). Estimat 2027: 3,01 SEK (3,01 SEK–3,01 SEK).
Det selskapet solgte for i løpet av året.
2023–2025: 676 mill. SEK–789 mill. SEK. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 1,9 mrd. SEK, Neobo Fastigheter 936 mill. SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 1,1 mrd. SEK. Estimat 2026: 899 mill. SEK (899 mill. SEK–899 mill. SEK). Estimat 2027: 936 mill. SEK (931 mill. SEK–941 mill. SEK).
Prosentdelen av omsetningen som er igjen etter driftskostnadene.
2023–2025: 62,7 %–66,3 %. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,9 %, Neobo Fastigheter 47,2 %, Fastighetsbolaget Emilshus 73,9 %.
Overskuddet som prosent av eiernes penger i selskapet.
2023–2025: 2,4 %–4,4 %. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,7 %, Neobo Fastigheter 1,0 %, Fastighetsbolaget Emilshus 10,8 %.
Prisen investorer betaler per enhet årlig resultat per aksje. Vises ikke ved tap.
2023–2025: 16,1–30,2. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 31,5, Neobo Fastigheter 37,3, Fastighetsbolaget Emilshus 10,9. Estimat 2026: 7,5. Estimat 2027: 12,7.
Det investorene betaler for hver enhet selskapet selger.
2023–2025: 5,15–6,22. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,30, Neobo Fastigheter 2,53, Fastighetsbolaget Emilshus 5,14. Estimat 2026: 3,75. Estimat 2027: 3,60.
Penger utbetalt til eierne per aksje, summert per kalenderår.
2025–2025: 0,48 SEK–0,48 SEK.
Det ordinære årlige utbyttet i prosent av aksjekursen.
2023–2025: 0,0 %–1,1 %. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,0 %, Neobo Fastigheter 0,0 %, Fastighetsbolaget Emilshus 0,0 %.
Netto gjeld delt på driftsresultatet før avskrivninger.
2023–2025: 10,05–12,42. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,36, Neobo Fastigheter 15,31.
Flere nøkkeltall
Børsverdien delt på eiernes kapital etter gjeld.
2023–2025: 0,71–0,76. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,33, Neobo Fastigheter 0,38, Fastighetsbolaget Emilshus 1,27.
Børsverdien pluss netto gjeld delt på driftsresultatet. Tar med gjelden.
2023–2025: 16,6–22,2.
Pengene igjen etter investeringer delt på antall aksjer.
2023–2025: 4,93 SEK–5,11 SEK. Lignende selskaper: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden -0,63 SEK, Neobo Fastigheter 1,31 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 3,49 SEK.
Prosentdelen av eiendelene finansiert av egenkapital.
2023–2025: 41,5 %–47,0 %.
Utbyttet forklart
Utbytte er penger som betales til aksjonærene. Nivika Fastigheter betalte 0,68 SEK per aksje i de tolv månedene til 6. november 2026.
På eksdagen 14. august 2026 ble Nivika Fastigheter handlet uten rett til utbyttet på 0,18 SEK. Kursen gikk fra 38,30 SEK til 38,20 SEK; med utbyttet var dagens endring +0,2 %. Retten til pengene går til aksjonærene på eksdagen; utbetalingen skjer senere.
2025: 0,48 SEK2026 hittil: 0,52 SEK
Verdt å følge med på fremover
Fra eksdagen handles Nivika Fastigheter uten rett til det kommende utbyttet.
- Utbyttet forklart
Fra eksdagen handles Nivika Fastigheter uten rett til det kommende utbyttet.
- Rapporten
Rapporten viser hvordan salget og overskuddet i Nivika Fastigheter har endret seg.
Legg til i kalenderen
Mer om Nivika Fastigheter
Innsidehandel
Personer i styret og ledelsen må melde sine handler i aksjen til Finansinspektionen, Sveriges finanstilsyn.
- Tim Floderus, styremedlem (nærstående)Kjøpcirka 3,8 mill. SEK
- Tim Floderus, styremedlem (nærstående)Kjøpcirka 5,1 mill. SEK
- Tim Floderus, styremedlem (nærstående)Kjøpcirka 2,5 mill. SEK
- Olsson Performance AB, ledende ansattKjøpcirka 57 tusen SEK
- Tim Floderus, styremedlem (nærstående)Kjøpcirka 3,8 mill. SEK
Rapporten
Neste rapport: · Legg til i kalenderen · Google Calendar
De siste 16 rapportdagene beveget Nivika Fastigheter seg som regel omtrent 1,1 %. En vanlig dag beveger den seg 0,7 %.
+0,96 % +2,06 % −0,75 % −0,67 %
10 000 SEK i Nivika Fastigheter kjøpt 3. desember 2021 er i dag verdt 4 070 SEK, med utbyttene reinvestert.
Samme sum i OMX Stockholm 30 med utbytte ville blitt 16 300 SEK.
Hva ville 10 000 SEK i Nivika Fastigheter vært verdt i dag? →
Hva ville 10 000 SEK i Nivika Fastigheter vært verdt i dag?
4 070 SEK
med utbyttene reinvestert, kjøpt 3. desember 2021. Samme sum i OMX Stockholm 30 med utbytte ville blitt 16 300 SEK.
På det laveste var den verdt 2 620 SEK (26. oktober 2023).
Reisens fem største dager
· +10,9 % · hele børsen steg 1,5 % samme dag
· −10,1 % · hele børsen falt 1,1 % samme dag
· +9,3 % · hele børsen steg 1,5 % samme dag
· −8,8 % · hele børsen steg 0,5 % samme dag
· +8,5 % · hele børsen falt 1,1 % samme dag
Tidligere dager
+8,70 % børsen −0,11 % Nivika Fastigheter steg svært kraftig denne uken mens det bredere markedet var omtrent uendret. Les →
Nivika Fastigheter steg svært kraftig denne uken mens det bredere markedet var omtrent uendret.
Bevegelsen var svært stor for selskapet, omtrent fem ganger en normal femdagersperiode, og lignende bevegelser har vært sjeldne det siste året.
Oppgangen fulgte sannsynligvis delårsrapporten for tredje kvartal 2026 den 5. november, som viste at inntektene økte med 17 prosent og resultatet fra eiendomsdriften med 14 prosent justert for engangskostnader.
Styremedlem Tim Floderus kjøpte også aksjer for rundt 3,8 millioner kroner den 6. november.
+1,96 % børsen +0,83 % Nivika Fastigheter steg kraftig, mer enn markedet, som steg tydelig. Les →
Nivika Fastigheter steg kraftig, mer enn markedet, som steg tydelig.
Ingen selskapsnyheter fra handelsdagen forklarer bevegelsen.
Over de siste fem handelsdagene steg aksjen kraftig, en stor bevegelse for selskapet, mens OMX Stockholm 30 steg litt.
Tidligere denne uken kjøpte Nivika to kommersielle eiendommer for 67 millioner kroner og innkalte obligasjonene fra 2024 til tidlig innløsning.
Neste hendelse å følge med på er delårsrapporten for tredje kvartal torsdag 5. november 2026.
+1,85 % børsen +0,48 % Nivika Fastigheter steg kraftig, etter at selskapet kjøpte to eiendommer. Les →
Nivika Fastigheter steg kraftig, etter at selskapet kjøpte to eiendommer.
Aksjen beveget seg mer enn OMX Stockholm 30, som bare steg litt den dagen.
Selskapet meldte at det har kjøpt to kommersielle eiendommer i Helsingborg og Borås for 67 millioner kroner.
I de siste fem handelsdagene steg aksjen tydelig, også mer enn markedet.
+0,86 % børsen +3,01 % Nivika Fastigheter steg litt i løpet av ukens handelsdager, og beveget seg mindre enn det bredere markedet. Les →
Nivika Fastigheter steg litt i løpet av ukens handelsdager, og beveget seg mindre enn det bredere markedet.
Siste handelsdag falt aksjen kraftig, mens OMX Stockholm 30 bare falt litt.
Selskapet varslet førtidig innløsning av sine obligasjoner fra 2024, med utbetaling 23. november 2026, til 100,975 prosent av pålydende pluss opptjent rente.
Markedet steg tydelig i samme periode, så Nivika hang etter.
+1,57 % børsen +0,41 % Nivika Fastigheter steg kraftig. Les →
Nivika Fastigheter steg kraftig.
Selskapet påkalte førtidig innløsning av sine 2024-obligasjoner, som innløses 23. november 2026, noe som sannsynligvis støttet stemningen.
Over de siste fem handelsdagene steg aksjen kraftig, i takt med OMX Stockholm 30, en stor bevegelse for den.
Årsaken er bare delvis forklart: obligasjonsinnløsningen er selskapsnyhet, men forklarer ikke tydelig oppgangen.
Neste hendelse er delårsrapporten for tredje kvartal 2026 den 5. november 2026.
−0,29 % børsen +1,57 % Nivika Fastigheter falt litt, en vanlig bevegelse for aksjen. Les →
Nivika Fastigheter falt litt, en vanlig bevegelse for aksjen.
Samme dag steg OMX Stockholm 30 tydelig, så aksjen beveget seg mot markedet.
Ingen selskapsnyhet forklarer bevegelsen.
De siste fem handelsdagene steg aksjen tydelig mens markedet falt litt.
Oppdateringer av aksjonærlisten tidligere i perioden er bakgrunn og forklarer ikke kursen.
+1,16 % børsen +0,41 % Nivika Fastigheter steg kraftig, uten tydelig selskapsnyhet som forklarer det. Les →
Nivika Fastigheter steg kraftig, uten tydelig selskapsnyhet som forklarer det.
Bevegelsen var klart sterkere enn OMX Stockholm 30, som bare steg svakt den dagen.
De siste fem handelsdagene var aksjen omtrent uendret, mens markedet falt kraftig.
Den eneste nyheten som er funnet handler om aksjonærlister og selskapsfakta, og forklarer ikke et kursutslag.
Handelen var langt under vanlig nivå, så bevegelsen kan delvis skyldes få kjøpere i et tynt marked.
+0,58 % børsen −3,67 % Nivika Fastigheter var stort sett uendret de siste fem handelsdagene, mens den bredere indeksen OMX Stockholm 30 falt kraftig. Les →
Nivika Fastigheter var stort sett uendret de siste fem handelsdagene, mens den bredere indeksen OMX Stockholm 30 falt kraftig.
Eiendomsselskapet holdt seg dermed bedre enn markedet.
Nyhetene i perioden handler kun om aksjonærlister og selskapsfakta, og ingen tydelig hendelse forklarer kursen.
Handelen var tynn, med volum langt under det vanlige nivået, så bevegelsene hadde lite støtte.
−0,14 % børsen +0,17 % Nivika Fastigheter beveget seg knapt; ingen selskapsnyhet forklarer det. Les →
Nivika Fastigheter beveget seg knapt; ingen selskapsnyhet forklarer det.
Nivika Fastigheter var stort sett uendret i den siste handelsdagen, mens OMX Stockholm 30 også var nesten flat.
Bevegelsen var vanlig for aktien, og handelen var klart under det vanlige nivået.
I løpet av de siste fem handelsdagene falt aktien litt, i tråd med markedet.
Ingen selskapsnyheter fra den siste handelsdagen forklarer bevegelsen.
−0,72 % børsen +1,25 % Nivika Fastigheter falt tydelig, mens det bredere markedet steg. Les →
Nivika Fastigheter falt tydelig, mens det bredere markedet steg.
Eiendomsaksjer som denne er følsomme for rentforventninger, og en renteøkning eller svakere utsikter for eiendomsverdier drar ofte sektoren ned på dager når resten av markedet er sterkt.
Over de siste fem handelsdagene gikk aksjen litt ned mens OMX Stockholm 30 steg litt, så svakheten har vært selskaps- og sektorspesifikk heller enn markedsbred.
Følg med på rentesignaler og eventuelle meldinger fra selskapet de kommende handelsdagene.
−0,58 % børsen +1,19 % Nivika Fastigheter falt litt de siste fem handelsdagene, mens det bredere OMX Stockholm 30-indeksen steg litt, så aksjen beveget seg mot markedet. Les →
Nivika Fastigheter falt litt de siste fem handelsdagene, mens det bredere OMX Stockholm 30-indeksen steg litt, så aksjen beveget seg mot markedet.
Det eneste i nyhetsbildet er et verdsettelsesmål (et Shiller PE-tall, som sammenligner kursen med langsiktig gjennomsnittlig inntjening) fra før denne perioden, så det forklarer ikke bevegelsen.
Eiendomsaksjer som Nivika påvirkes vanligvis av renteforventninger, fordi høyere renter øker finansieringskostnadene og senker eiendomsverdier, og en litt stigende markedsutvikling kombinert med et lite fall her tyder på salg drevet av rentefølsomhet snarere enn selskapsspesifikke nyheter.
Neste ting å følge med på er eventuelle selskapsmeldinger eller endrede forventninger til den svenske renten.
−0,43 % børsen −0,62 % Nivika Fastigheter gikk litt ned, i tråd med et generelt svakt marked. Les →
Nivika Fastigheter gikk litt ned, i tråd med et generelt svakt marked.
De siste fem handelsdagene falt aksjen litt mens OMX Stockholm 30 steg tydelig, så den llå etter markedet.
De eneste nyhetene i perioden er rutinepreget eierstyring: valgkomiteen til årsstemmen 2027 ble utnevnt, og et Shiller PE-tall, et verdsettelsesmål som sammenligner kursen med langsiktig gjennomsnittlig resultat, ble publisert.
Verken det ene eller det andre er sannsynligvis en drivkraft for bevegelsen den dagen, så den lille nedgangen speiler trolig generell markeds- og sektorhandel, der eiendomsaksjer pleier å følge renteforventningene.