Darum bewegt sich die Nivika Fastigheter-Aktie
Nivika Fastigheter stieg sehr stark, ohne dass Unternehmensnachrichten dies erklären.
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Warum heute
15.968 Nachrichten heute analysiertNivika Fastigheter stieg sehr stark, ohne dass Unternehmensnachrichten dies erklären.
Am selben Tag fiel der OMX Stockholm 30 deutlich, die Aktie bewegte sich also gegen den Markt.
Das Handelsvolumen lag mit etwa dem Sechsfachen eines normalen Handelstags weit über dem üblichen Niveau.
Über die letzten fünf Handelstage stieg die Aktie sehr stark, während der Markt etwa unverändert war, eine Bewegung etwa fünfmal so groß wie ein normaler Fünftageszeitraum.
Wahrscheinliche Gründe sind der starke Quartalsbericht für das dritte Quartal 2026, der am Vortag veröffentlicht wurde und einen um 14 Prozent gestiegenen Nettobetriebsertrag zeigte, sowie der Anstieg des Medians anderer Immobilienwerte an der Nasdaq Stockholm um etwa 4,1 Prozent im selben Zeitraum.
Die heutige Bewegung von +3,67 % betrug das 5,5-Fache eines normalen Tages mit 0,7 %. OMX Stockholm 30 bewegte sich am selben Tag um −1,01 %.
Nivika Fastigheter +3,67 %OMX Stockholm 30 −1,01 %Gegen die Börse
Was Analysten erwarten und wie oft sie richtig lagen
Analystenschätzungen für Nivika Fastigheter.
Kursziele
Letzter Kurs 38,10 SEK
Für das laufende Geschäftsjahr änderte sich der erwartete Gewinn je Aktie von 3,25 SEK vor drei Monaten auf jetzt 5,08 SEK. Schätzung 2026: 5,08 SEK. Schätzung 2027: 3,01 SEK. Ein einzelner Analyst hat diese Schätzungen abgegeben. Mitglieder von Verwaltungsrat und Geschäftsleitung müssen ihre Geschäfte in der Aktie der schwedischen Finanzaufsicht Finansinspektionen melden. 6. November: Kauf rund 3,8 Mio. SEK. 7. September: Kauf rund 5,1 Mio. SEK. 11. August: Kauf rund 2,5 Mio. SEK. 9. Juli: Kauf rund 57 Tsd. SEK. 9. Juli: Kauf rund 3,8 Mio. SEK.
Ist der Kurs dem Geschäft gefolgt?
Kurs und Gewinn je Aktie bewegten sich in 1 von 1 Jahren in dieselbe Richtung. Bei nordischen Unternehmen geschieht das in rund 60 % der Jahre. Im Jahr 2025 änderte sich der Kurs um +6 % und der Gewinn je Aktie um +32 %.
Umsatz, Gewinn und Börsenwert
UmsatzGewinnBörsenwertSchraffierte Balken: Analystenschätzungen.Mrd. SEK
Vermögen, Verbindlichkeiten und Börsenwert
VermögenVerbindlichkeitenBörsenwertMrd. SEK
Kurs und Gewinn je Aktie bewegten sich in 1 von 1 Jahren in dieselbe Richtung.Börsenwert (Jetzt): 3,4 Mrd. SEKUmsatz 2025: 789 Mio. SEK
Was die Kennzahlen über Nivika Fastigheter sagen
Die Kennzahlen verbinden den Gewinn von Nivika Fastigheter mit dem Preis, den Anleger zahlen.
Die Linie zeigt den Aktienkurs im selben Jahr auf einer eigenen Skala. Schraffierte Balken: Analystenschätzungen.
Gewinn geteilt durch die Aktienzahl. Jede Aktie entspricht diesem Gewinnanteil.
2023–2025: 1,45 SEK–2,66 SEK. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,07 SEK, Neobo Fastigheter 0,46 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 4,05 SEK. Schätzung 2026: 5,08 SEK (5,08 SEK–5,08 SEK). Schätzung 2027: 3,01 SEK (3,01 SEK–3,01 SEK).
Was das Unternehmen im Jahr verkauft hat.
2023–2025: 676 Mio. SEK–789 Mio. SEK. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 1,9 Mrd. SEK, Neobo Fastigheter 936 Mio. SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 1,1 Mrd. SEK. Schätzung 2026: 899 Mio. SEK (899 Mio. SEK–899 Mio. SEK). Schätzung 2027: 936 Mio. SEK (931 Mio. SEK–941 Mio. SEK).
Der Anteil am Umsatz, der nach den Betriebskosten übrig bleibt.
2023–2025: 62,7 %–66,3 %. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,9 %, Neobo Fastigheter 47,2 %, Fastighetsbolaget Emilshus 73,9 %.
Gewinn in Prozent des Geldes der Eigentümer im Unternehmen.
2023–2025: 2,4 %–4,4 %. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,7 %, Neobo Fastigheter 1,0 %, Fastighetsbolaget Emilshus 10,8 %.
Der Preis je Einheit Jahresgewinn pro Aktie. Bei Verlust wird kein KGV gezeigt.
2023–2025: 16,1–30,2. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 31,5, Neobo Fastigheter 37,3, Fastighetsbolaget Emilshus 10,9. Schätzung 2026: 7,5. Schätzung 2027: 12,7.
Was Anleger je verkaufter Einheit bezahlen.
2023–2025: 5,15–6,22. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,30, Neobo Fastigheter 2,53, Fastighetsbolaget Emilshus 5,14. Schätzung 2026: 3,75. Schätzung 2027: 3,60.
An die Aktionäre gezahltes Geld je Aktie, nach Kalenderjahr summiert.
2025–2025: 0,48 SEK–0,48 SEK.
Die ordentliche jährliche Dividende in Prozent des Aktienkurses.
2023–2025: 0,0 %–1,1 %. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,0 %, Neobo Fastigheter 0,0 %, Fastighetsbolaget Emilshus 0,0 %.
Nettoschulden geteilt durch das operative Ergebnis vor Abschreibungen.
2023–2025: 10,05–12,42. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,36, Neobo Fastigheter 15,31.
Weitere Kennzahlen
Börsenwert geteilt durch das Eigenkapital nach Abzug der Verbindlichkeiten.
2023–2025: 0,71–0,76. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,33, Neobo Fastigheter 0,38, Fastighetsbolaget Emilshus 1,27.
Börsenwert plus Nettoschulden, geteilt durch das Betriebsergebnis. Berücksichtigt Schulden.
2023–2025: 16,6–22,2.
Nach Investitionen verbleibendes Geld geteilt durch die Aktienzahl.
2023–2025: 4,93 SEK–5,11 SEK. Vergleichsunternehmen: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden -0,63 SEK, Neobo Fastigheter 1,31 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 3,49 SEK.
Der durch Eigenkapital finanzierte Anteil des Vermögens.
2023–2025: 41,5 %–47,0 %.
Die Dividende erklärt
Eine Dividende ist Geld für die Aktionäre. Nivika Fastigheter zahlte in den zwölf Monaten bis 6. November 2026 insgesamt 0,68 SEK je Aktie.
Am Ex-Tag 14. August 2026 wurde Nivika Fastigheter ohne Anspruch auf die Dividende von 0,18 SEK gehandelt. Der Kurs ging von 38,30 SEK auf 38,20 SEK; einschließlich Dividende betrug die Tagesänderung +0,2 %. Der Anspruch geht am Ex-Tag an die Aktionäre über; die Auszahlung folgt später.
2025: 0,48 SEK2026 bisher: 0,52 SEK
Was als Nächstes wichtig ist und warum
Ab dem Ex-Tag wird Nivika Fastigheter ohne Anspruch auf die nächste Dividende gehandelt.
- Die Dividende erklärt
Ab dem Ex-Tag wird Nivika Fastigheter ohne Anspruch auf die nächste Dividende gehandelt.
- Der Bericht
Der Bericht zeigt, wie sich Umsatz und Gewinn von Nivika Fastigheter verändert haben.
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Mehr über Nivika Fastigheter
Directors’ Dealings
Mitglieder von Verwaltungsrat und Geschäftsleitung müssen ihre Geschäfte in der Aktie der schwedischen Finanzaufsicht Finansinspektionen melden.
- Tim Floderus, Verwaltungsratsmitglied (nahestehend)Kaufrund 3,8 Mio. SEK
- Tim Floderus, Verwaltungsratsmitglied (nahestehend)Kaufrund 5,1 Mio. SEK
- Tim Floderus, Verwaltungsratsmitglied (nahestehend)Kaufrund 2,5 Mio. SEK
- Olsson Performance AB, FührungskraftKaufrund 57 Tsd. SEK
- Tim Floderus, Verwaltungsratsmitglied (nahestehend)Kaufrund 3,8 Mio. SEK
Der Bericht
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An den letzten 16 Berichtstagen bewegte sich Nivika Fastigheter meist um etwa 1,1 %. An einem normalen Tag bewegt sie sich um 0,7 %.
+0,96 % +2,06 % −0,75 % −0,67 %
10.000 SEK in Nivika Fastigheter, gekauft am 3. Dezember 2021, sind heute 4.070 SEK wert, mit wieder angelegten Dividenden.
Derselbe Betrag im OMX Stockholm 30 mit Dividenden wäre heute 16.300 SEK wert.
Was wären 10.000 SEK in Nivika Fastigheter heute wert? →
Was wären 10.000 SEK in Nivika Fastigheter heute wert?
4.070 SEK
mit wieder angelegten Dividenden, gekauft am 3. Dezember 2021. Derselbe Betrag im OMX Stockholm 30 mit Dividenden wäre heute 16.300 SEK wert.
Am Tiefpunkt war sie 2.620 SEK wert (26. Oktober 2023).
Die fünf größten Tage der Reise
· +10,9 % · der ganze Markt stieg am selben Tag um 1,5 %
· −10,1 % · der ganze Markt fiel am selben Tag um 1,1 %
· +9,3 % · der ganze Markt stieg am selben Tag um 1,5 %
· −8,8 % · der ganze Markt stieg am selben Tag um 0,5 %
· +8,5 % · der ganze Markt fiel am selben Tag um 1,1 %
Frühere Tage
+8,70 % Börse −0,11 % Nivika Fastigheter stieg diese Woche sehr stark, während der breitere Markt ungefähr unverändert blieb. Lesen →
Nivika Fastigheter stieg diese Woche sehr stark, während der breitere Markt ungefähr unverändert blieb.
Die Bewegung war für das Unternehmen sehr groß, etwa das Fünffache eines normalen Fünf-Tage-Zeitraums, und ähnliche Bewegungen waren im vergangenen Jahr selten.
Der Anstieg folgte wahrscheinlich dem Zwischenbericht für das dritte Quartal 2026 vom 5. November, der einen Umsatzanstieg von 17 Prozent und ein um Sondereffekte bereinigtes Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung von 14 Prozent zeigte.
Das Vorstandsmitglied Tim Floderus kaufte am 6. November zudem Aktien im Wert von etwa 3,8 Millionen SEK.
+1,96 % Börse +0,83 % Nivika Fastigheter stieg ohne Unternehmensnachrichten. Lesen →
Nivika Fastigheter stieg ohne Unternehmensnachrichten.
Nivika Fastigheter stieg stark und damit deutlich stärker als der Markt, der klar zulegte.
Keine Unternehmensnachricht aus diesem Handelstag erklärt die Bewegung.
In den letzten fünf Handelstagen stieg die Aktie stark, für das Papier eine große Bewegung, während der OMX Stockholm 30 leicht zulegte.
Früher in dieser Woche kaufte Nivika zwei Gewerbeimmobilien für 67 Millionen SEK und kündigte die vorzeitige Rückzahlung seiner Anleihen von 2024 an.
+1,85 % Börse +0,48 % Nivika Fastigheter stieg deutlich, nachdem das Unternehmen zwei Immobilien gekauft hatte. Lesen →
Nivika Fastigheter stieg deutlich, nachdem das Unternehmen zwei Immobilien gekauft hatte.
Die Aktie bewegte sich stärker als der OMX Stockholm 30, der an diesem Tag nur leicht zulegte.
Nivika teilte mit, zwei Gewerbeimmobilien in Helsingborg und Borås für 67 Millionen SEK erworben zu haben.
In den letzten fünf Handelstagen stieg die Aktie deutlich und lag damit auch vor dem Markt.
+0,86 % Börse +3,01 % Nivika Fastigheter legte in den Handelstagen der Woche leicht zu und bewegte sich dabei weniger als der breitere Markt. Lesen →
Nivika Fastigheter legte in den Handelstagen der Woche leicht zu und bewegte sich dabei weniger als der breitere Markt.
Am letzten Handelstag fiel die Aktie stark, während der OMX Stockholm 30 nur wenig nachgab.
Das Unternehmen kündigte die vorzeitige Rückzahlung seiner Anleihen von 2024 an, mit Zahlung am 23. November 2026 zu 100,975 Prozent des Nennbetrags zuzüglich aufgelaufener Zinsen.
Der Markt legte in denselben Tagen deutlich zu, sodass Nivika zurückblieb.
+1,57 % Börse +0,41 % Nivika Fastigheter stieg. Lesen →
Nivika Fastigheter stieg.
Das Unternehmen kündigte die vorzeitige Rückzahlung seiner 2024-Anleihen an, die am 23. November 2026 getilgt werden, was die Stimmung wahrscheinlich stützte.
In den letzten fünf Handelstagen stieg die Aktie deutlich, im Gleichklang mit dem OMX Stockholm 30, was für sie eine große Bewegung ist.
Der Grund ist nur teilweise erklärt: Die Anleihekündigung ist Unternehmensnachricht, erklärt den Anstieg aber nicht eindeutig.
Als Nächstes folgt der Zwischenbericht für das dritte Quartal 2026 am 5. November 2026.
−0,29 % Börse +1,57 % Nivika Fastigheter fiel ohne Unternehmensnachrichten. Lesen →
Nivika Fastigheter fiel ohne Unternehmensnachrichten.
Am selben Tag stieg der OMX Stockholm 30 deutlich, die Aktie bewegte sich also gegen den Markt.
Unternehmensnachrichten erklären die Bewegung nicht.
In den letzten fünf Handelstagen stieg die Aktie deutlich, während der Markt leicht fiel.
Aktualisierungen der Aktionärsliste früher im Zeitraum sind Hintergrund und erklären den Kurs nicht.
+1,16 % Börse +0,41 % Nivika Fastigheter stieg deutlich, ohne erkennbare Unternehmensnachricht als Erklärung. Lesen →
Nivika Fastigheter stieg deutlich, ohne erkennbare Unternehmensnachricht als Erklärung.
Die Bewegung war deutlich stärker als beim OMX Stockholm 30, der an diesem Tag nur leicht zulegte.
In den letzten fünf Handelstagen blieb die Aktie etwa unverändert, während der Markt stark fiel.
Die einzigen gefundenen Meldungen betreffen Aktionärslisten und Unternehmensdaten und erklären keinen Kurssprung.
Der Handel lag deutlich unter dem üblichen Niveau, sodass die Bewegung teilweise auf wenige Käufer in einem dünnen Markt zurückgehen könnte.
+0,58 % Börse −3,67 % Nivika Fastigheter blieb in den letzten fünf Handelstagen etwa unverändert, während der breitere Index OMX Stockholm 30 deutlich fiel. Lesen →
Nivika Fastigheter blieb in den letzten fünf Handelstagen etwa unverändert, während der breitere Index OMX Stockholm 30 deutlich fiel.
Der Immobilienkonzern hielt sich damit besser als der Markt.
Die Nachrichten im Zeitraum betreffen nur Aktionärslisten und Unternehmensdaten, ein klares Unternehmensereignis erklärt den Kurs nicht.
Der Handel war dünn, das Volumen lag deutlich unter dem üblichen Niveau, weshalb den Bewegungen wenig Rückhalt fehlte.
−0,14 % Börse +0,17 % Nivika Fastigheter kaum bewegt; keine Unternehmensnachrichten erklären es. Lesen →
Nivika Fastigheter kaum bewegt; keine Unternehmensnachrichten erklären es.
Nivika Fastigheter war am letzten Handelstag etwa unverändert, während der OMX Stockholm 30 ebenfalls nahezu flach lag.
Die Bewegung war für die Aktie gewöhnlich, und der Handel lag deutlich unter dem üblichen Niveau.
In den letzten fünf Handelstagen gab die Aktie leicht nach, im Einklang mit dem Markt.
Unternehmensnachrichten vom letzten Handelstag erklären die Bewegung nicht.
−0,72 % Börse +1,25 % Nivika Fastigheter fiel deutlich, während der breitere Markt zulegte. Lesen →
Nivika Fastigheter fiel deutlich, während der breitere Markt zulegte.
Immobilienaktien wie diese reagieren empfindlich auf Zinserwartungen; steigende Zinsen oder schwächere Aussichten für Immobilienwerte drücken den Sektor oft an Tagen, an denen der übrige Markt stark ist.
In den letzten fünf Handelstagen gab die Aktie leicht nach, während der OMX Stockholm 30 leicht zulegte, die Schwäche ist also eher unternehmens- und branchenspezifisch als marktweit.
Achten Sie in den kommenden Handelstagen auf Zinssignale und mögliche Mitteilungen des Unternehmens.
−0,58 % Börse +1,19 % Nivika Fastigheter gab in den letzten fünf Handelstagen leicht nach, während der breitere OMX Stockholm 30 leicht zulegte, die Aktie bewegte sich also gegen den Markt. Lesen →
Nivika Fastigheter gab in den letzten fünf Handelstagen leicht nach, während der breitere OMX Stockholm 30 leicht zulegte, die Aktie bewegte sich also gegen den Markt.
Die einzige Meldung ist eine Bewertungskennzahl (ein Shiller-KGV, das den Kurs mit dem langfristigen Durchschnittsgewinn vergleicht) von vor diesem Zeitraum und erklärt die Bewegung daher nicht.
Immobilienaktien wie Nivika werden meist von Zinserwartungen bestimmt, da höhere Zinsen die Finanzierungskosten erhöhen und Immobilienwerte drücken; ein leicht steigender Gesamtmarkt bei einem kleinen Rückgang hier spricht eher für zinssensibles Verkaufen als für unternehmensspezifische Nachrichten.
Als Nächstes sollte man auf Unternehmensmitteilungen oder veränderte Erwartungen zum schwedischen Leitzins achten.
−0,43 % Börse −0,62 % Nivika Fastigheter gab leicht nach, im Einklang mit einem insgesamt schwachen Markt. Lesen →
Nivika Fastigheter gab leicht nach, im Einklang mit einem insgesamt schwachen Markt.
In den letzten fünf Handelstagen verlor die Aktie leicht, während der OMX Stockholm 30 deutlich zulegte, sodass sie hinter dem Markt zurückblieb.
Die einzigen Nachrichten im Zeitraum sind routinemäßige Unternehmensführung: Der Nominierungsausschuss für die Hauptversammlung 2027 wurde bestellt, und eine Shiller-KGV-Kennzahl, ein Bewertungsmaß, das den Kurs mit dem langfristigen Durchschnittsgewinn vergleicht, wurde veröffentlicht.
Keines davon dürfte die Bewegung des Tages antreiben, daher spiegelt der kleine Rückgang wahrscheinlich den allgemeinen Markt- und Branchenhandel wider, bei dem Immobilienaktien meist den Zinserwartungen folgen.