Derfor bevæger Nivika Fastigheter-aktien sig
Nivika Fastigheter steg meget kraftigt, uden at nogen virksomhedsnyhed forklarer det.
Skrevet efter børslukning ·
Hvorfor i dag
15 968 nyheder analyseret i dagNivika Fastigheter steg meget kraftigt, uden at nogen virksomhedsnyhed forklarer det.
I samme handelsdag faldt OMX Stockholm 30 tydeligt, så aktien bevægede sig mod markedet.
Handelsvolumen lå langt over det normale niveau, cirka seks gange en almindelig handelsdag.
Over de seneste fem handelsdage steg aktien meget kraftigt, mens markedet var nogenlunde uændret, en bevægelse cirka fem gange en normal femdagesperiode.
Sandsynlige forklaringer er den stærke regnskabsrapport for tredje kvartal 2026, der blev offentliggjort dagen før og viste et driftsnetto op 14 procent, samt at medianen for andre ejendomsselskaber på Nasdaq Stockholm steg cirka 4,1 procent i samme periode.
Dagens bevægelse på +3,67 % var 5,5 gange en normal dags 0,7 %. OMX Stockholm 30 bevægede sig −1,01 % samme dag.
Nivika Fastigheter +3,67 %OMX Stockholm 30 −1,01 %Mod børsen
Hvad analytikerne venter, og hvor ofte de har haft ret
Analytikernes estimater for Nivika Fastigheter.
Kursmålene
Seneste kurs 38,10 SEK
For indeværende regnskabsår er ventet indtjening pr. aktie ændret fra 3,25 SEK for tre måneder siden til 5,08 SEK nu. Estimat 2026: 5,08 SEK. Estimat 2027: 3,01 SEK. Én analytiker har lavet disse estimater. Personer i bestyrelse og ledelse skal indberette deres handler i aktien til Finansinspektionen, Sveriges finanstilsyn. 6. november: Køb cirka 3,8 mio. SEK. 7. september: Køb cirka 5,1 mio. SEK. 11. august: Køb cirka 2,5 mio. SEK. 9. juli: Køb cirka 57 tusind SEK. 9. juli: Køb cirka 3,8 mio. SEK.
Har kursen fulgt forretningen?
Kurs og indtjening pr. aktie gik samme vej i 1 af 1 år. Blandt nordiske selskaber sker det i omkring 60 % af årene. I 2025 ændrede kursen sig +6 % og indtjeningen pr. aktie +32 %.
Omsætning, overskud og børsværdi
OmsætningOverskudBørsværdiSkraverede søjler: analytikernes estimater.mia. SEK
Aktiver, gæld og børsværdi
AktiverGældBørsværdimia. SEK
Kurs og indtjening pr. aktie gik samme vej i 1 af 1 år.Børsværdi (Nu): 3,4 mia. SEKOmsætning 2025: 789 mio. SEK
Hvad nøgletallene siger om Nivika Fastigheter
Nøgletallene forbinder det, Nivika Fastigheter tjener, med det investorer betaler.
Linjen viser kursen samme år på sin egen skala. Skraverede søjler: analytikernes estimater.
Overskuddet delt med antallet af aktier. Hver aktie svarer til denne del af overskuddet.
2023–2025: 1,45 SEK–2,66 SEK. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,07 SEK, Neobo Fastigheter 0,46 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 4,05 SEK. Estimat 2026: 5,08 SEK (5,08 SEK–5,08 SEK). Estimat 2027: 3,01 SEK (3,01 SEK–3,01 SEK).
Det selskabet solgte for i løbet af året.
2023–2025: 676 mio. SEK–789 mio. SEK. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 1,9 mia. SEK, Neobo Fastigheter 936 mio. SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 1,1 mia. SEK. Estimat 2026: 899 mio. SEK (899 mio. SEK–899 mio. SEK). Estimat 2027: 936 mio. SEK (931 mio. SEK–941 mio. SEK).
Procentdelen af omsætningen, der er tilbage efter driftsomkostninger.
2023–2025: 62,7 %–66,3 %. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,9 %, Neobo Fastigheter 47,2 %, Fastighetsbolaget Emilshus 73,9 %.
Overskuddet som procent af ejernes penge i selskabet.
2023–2025: 2,4 %–4,4 %. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,7 %, Neobo Fastigheter 1,0 %, Fastighetsbolaget Emilshus 10,8 %.
Prisen investorer betaler pr. enhed årlig indtjening pr. aktie. Vises ikke ved underskud.
2023–2025: 16,1–30,2. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 31,5, Neobo Fastigheter 37,3, Fastighetsbolaget Emilshus 10,9. Estimat 2026: 7,5. Estimat 2027: 12,7.
Det investorer betaler for hver enhed, selskabet sælger.
2023–2025: 5,15–6,22. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 2,30, Neobo Fastigheter 2,53, Fastighetsbolaget Emilshus 5,14. Estimat 2026: 3,75. Estimat 2027: 3,60.
Penge udbetalt til ejerne pr. aktie, summeret pr. kalenderår.
2025–2025: 0,48 SEK–0,48 SEK.
Det ordinære årlige udbytte i procent af aktiekursen.
2023–2025: 0,0 %–1,1 %. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,0 %, Neobo Fastigheter 0,0 %, Fastighetsbolaget Emilshus 0,0 %.
Nettogælden delt med driftsindtjeningen før afskrivninger.
2023–2025: 10,05–12,42. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 48,36, Neobo Fastigheter 15,31.
Flere nøgletal
Børsværdien delt med ejernes kapital efter gæld.
2023–2025: 0,71–0,76. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,33, Neobo Fastigheter 0,38, Fastighetsbolaget Emilshus 1,27.
Børsværdien plus nettogælden delt med driftsresultatet. Medregner gælden.
2023–2025: 16,6–22,2.
Pengene tilbage efter investeringer delt med antallet af aktier.
2023–2025: 4,93 SEK–5,11 SEK. Lignende selskaber: Samhällsbyggnadsbolaget i Norden -0,63 SEK, Neobo Fastigheter 1,31 SEK, Fastighetsbolaget Emilshus 3,49 SEK.
Procentdelen af aktiverne finansieret af egenkapital.
2023–2025: 41,5 %–47,0 %.
Udbyttet forklaret
Udbytte er penge, der betales til aktionærerne. Nivika Fastigheter betalte 0,68 SEK pr. aktie i de tolv måneder frem til 6. november 2026.
På ex-dagen 14. august 2026 blev Nivika Fastigheter handlet uden ret til udbyttet på 0,18 SEK. Kursen gik fra 38,30 SEK til 38,20 SEK; med udbyttet var dagens ændring +0,2 %. Retten til pengene overgår til aktionærerne på ex-dagen; betalingen sker senere.
2025: 0,48 SEK2026 indtil nu: 0,52 SEK
Værd at holde øje med fremover
Fra ex-dagen handles Nivika Fastigheter uden ret til det kommende udbytte.
- Udbyttet forklaret
Fra ex-dagen handles Nivika Fastigheter uden ret til det kommende udbytte.
- Regnskabet
Rapporten viser, hvordan salget og overskuddet i Nivika Fastigheter har ændret sig.
Føj til kalenderen
Mere om Nivika Fastigheter
Insiderhandel
Personer i bestyrelse og ledelse skal indberette deres handler i aktien til Finansinspektionen, Sveriges finanstilsyn.
- Tim Floderus, bestyrelsesmedlem (nærtstående)Købcirka 3,8 mio. SEK
- Tim Floderus, bestyrelsesmedlem (nærtstående)Købcirka 5,1 mio. SEK
- Tim Floderus, bestyrelsesmedlem (nærtstående)Købcirka 2,5 mio. SEK
- Olsson Performance AB, ledende medarbejderKøbcirka 57 tusind SEK
- Tim Floderus, bestyrelsesmedlem (nærtstående)Købcirka 3,8 mio. SEK
Regnskabet
Næste rapport: · Føj til kalenderen · Google Calendar
De seneste 16 regnskabsdage bevægede Nivika Fastigheter sig typisk omkring 1,1 %. En almindelig dag bevæger den sig 0,7 %.
+0,96 % +2,06 % −0,75 % −0,67 %
10.000 SEK i Nivika Fastigheter købt 3. december 2021 er i dag 4.070 SEK værd, med udbytterne geninvesteret.
Samme beløb i OMX Stockholm 30 med udbytte ville være blevet til 16.300 SEK.
Hvad ville 10.000 SEK i Nivika Fastigheter være værd i dag? →
Hvad ville 10.000 SEK i Nivika Fastigheter være værd i dag?
4.070 SEK
med udbytterne geninvesteret, købt 3. december 2021. Samme beløb i OMX Stockholm 30 med udbytte ville være blevet til 16.300 SEK.
På sit laveste var den 2.620 SEK værd (26. oktober 2023).
Rejsens fem største dage
· +10,9 % · hele børsen steg 1,5 % samme dag
· −10,1 % · hele børsen faldt 1,1 % samme dag
· +9,3 % · hele børsen steg 1,5 % samme dag
· −8,8 % · hele børsen steg 0,5 % samme dag
· +8,5 % · hele børsen faldt 1,1 % samme dag
Tidligere dage
+8,70 % børsen −0,11 % Nivika Fastigheter steg meget kraftigt denne uge, mens det bredere marked var nogenlunde uændret. Læs →
Nivika Fastigheter steg meget kraftigt denne uge, mens det bredere marked var nogenlunde uændret.
Bevægelsen var meget stor for selskabet, cirka fem gange en normal femdagesperiode, og lignende bevægelser har været sjældne det seneste år.
Stigningen fulgte sandsynligvis delårsregnskabet for tredje kvartal 2026 den 5. november, som viste at omsætningen steg 17 procent og resultatet fra ejendomsdriften 14 procent justeret for engangsomkostninger.
Bestyrelsesmedlem Tim Floderus købte også aktier for cirka 3,8 millioner kroner den 6. november.
+1,96 % børsen +0,83 % Nivika Fastigheter steg, mere end markedet, som steg tydeligt. Læs →
Nivika Fastigheter steg, mere end markedet, som steg tydeligt.
Ingen selskabsnyhed fra handelsdagen forklarer bevægelsen.
Over de seneste fem handelsdage steg aktien kraftigt, en stor bevægelse for selskabet, mens OMX Stockholm 30 steg lidt.
Tidligere i ugen købte Nivika to kommercielle ejendomme for 67 millioner kronor og kaldte sine obligationer fra 2024 tilbage til tidlig indfrielse.
Den næste begivenhed at holde øje med er kvartalsrapporten for tredje kvartal torsdag den 5. november 2026.
+1,85 % børsen +0,48 % Nivika Fastigheter steg efter at selskabet købte to ejendomme. Læs →
Nivika Fastigheter steg efter at selskabet købte to ejendomme.
Aktien bevægede sig mere end OMX Stockholm 30, som kun steg lidt den dag.
Selskabet meddelte, at det havde erhvervet to kommercielle ejendomme i Helsingborg og Borås for 67 millioner kroner.
I de seneste fem handelsdage steg aktien tydeligt, også før markedet.
+0,86 % børsen +3,01 % Nivika Fastigheter steg lidt i ugens handelsdage og bevægede sig mindre end det bredere marked. Læs →
Nivika Fastigheter steg lidt i ugens handelsdage og bevægede sig mindre end det bredere marked.
På den seneste handelsdag faldt aktien kraftigt, mens OMX Stockholm 30 kun faldt lidt.
Selskabet meddelte førtidig indfrielse af sine obligationer fra 2024, med udbetaling 23. november 2026, til 100,975 procent af det nominelle beløb plus optjent rente.
Markedet steg tydeligt i samme periode, så Nivika halede efter.
+1,57 % børsen +0,41 % Nivika Fastigheter steg kraftigt. Læs →
Nivika Fastigheter steg kraftigt.
Selskabet indløste sine 2024-obligationer tidligt, med tilbagebetaling den 23. november 2026, hvilket sandsynligvis støttede stemningen.
Over de seneste fem handelsdage steg aktien kraftigt, i takt med OMX Stockholm 30, hvilket er en stor bevægelse for selskabet.
Årsagen er kun delvist forklaret: obligationsindfrielsen er selskabsnyhed, men forklarer ikke tydeligt stigningen.
Næste begivenhed er kvartalsrapporten for tredje kvartal 2026 den 5. november 2026.
−0,29 % børsen +1,57 % Nivika Fastigheter faldt lidt, uden selskabsnyheder. Læs →
Nivika Fastigheter faldt lidt, uden selskabsnyheder.
Samme dag steg OMX Stockholm 30 tydeligt, så aktien bevægede sig mod markedet.
Ingen virksomhedsnyheder forklarer bevægelsen.
De seneste fem handelsdage steg aktien tydeligt, mens markedet faldt lidt.
Opdateringer af aktionærlisten tidligere i perioden er baggrund og forklarer ikke kursen.
+1,16 % børsen +0,41 % Nivika Fastigheter steg kraftigt, uden tydelig selskabsnyhed der forklarer det. Læs →
Nivika Fastigheter steg kraftigt, uden tydelig selskabsnyhed der forklarer det.
Bevægelsen var klart stærkere end OMX Stockholm 30, som kun steg svagt den dag.
De seneste fem handelsdage var aktien nogenlunde uændret, mens markedet faldt kraftigt.
De eneste nyheder der er fundet handler om aktionærlister og selskabsfakta, hvilket ikke forklarer et kursryk.
Handlen var langt under det normale niveau, så bevægelsen kan delvis skyldes få købere i et tyndt marked.
+0,58 % børsen −3,67 % Nivika Fastigheter lå stort set uændret i de sidste fem handelsdage, mens det bredere OMX Stockholm 30-indeks faldt kraftigt. Læs →
Nivika Fastigheter lå stort set uændret i de sidste fem handelsdage, mens det bredere OMX Stockholm 30-indeks faldt kraftigt.
Ejendomsselskabet klarede sig altså bedre end markedet.
Nyhederne i perioden handler kun om aktionærlister og selskabsfakta, og ingen klar begivenhed forklarer kursen.
Handelen var tynd, med volumen langt under det normale niveau, så bevægelserne havde ringe støtte.
−0,14 % børsen +0,17 % Nivika Fastigheter bevægede sig knap; ingen selskabsnyhed forklarer det. Læs →
Nivika Fastigheter bevægede sig knap; ingen selskabsnyhed forklarer det.
Nivika Fastigheter var stort set uændret i den seneste handelsdag, mens OMX Stockholm 30 også var næsten flad.
Bevægelsen var almindelig for aktien, og handlen var klart under dets normale niveau.
Over de seneste fem handelsdage faldt aktien lidt, i takt med markedet.
Ingen selskabsnyheder fra den seneste handelsdag forklarer bevægelsen.
−0,72 % børsen +1,25 % Nivika Fastigheter faldt tydeligt, mens det bredere marked steg. Læs →
Nivika Fastigheter faldt tydeligt, mens det bredere marked steg.
Ejendomsaktier som denne er følsomme over for renteforventninger, og en renteforhøjelse eller svagere udsigter for ejendomsværdier trækker ofte sektoren ned på dage, hvor resten af markedet er stærkt.
I de seneste fem handelsdage bevægede aktien sig let nedad, mens OMX Stockholm 30 steg lidt, så svagheden har været selskabs- og sektorspecifik snarere end markedsbred.
Hold øje med rentesignaler og eventuelle meddelelser fra selskabet i de kommende handelsdage.
−0,58 % børsen +1,19 % Nivika Fastigheter faldt lidt i de seneste fem handelsdage, mens det bredere OMX Stockholm 30-indeks steg lidt, så aktien bevægede sig mod markedet. Læs →
Nivika Fastigheter faldt lidt i de seneste fem handelsdage, mens det bredere OMX Stockholm 30-indeks steg lidt, så aktien bevægede sig mod markedet.
Det eneste i nyhedsbilledet er et værdiansættelsestal (et Shiller PE-tal, der sammenligner kursen med langsigtet gennemsnitlig indtjening) fra før denne periode, så det forklarer ikke bevægelsen.
Ejendomsaktier som Nivika påvirkes typisk af renteforventninger, fordi højere renter øger finansieringsomkostningerne og sænker ejendomsværdierne, og en let stigende markedsudvikling kombineret med et lille fald her tyder på salg drevet af renteføsomhed snarere end selskabsspecifikke nyheder.
Næste ting at følge er eventuelle selskabsmeddelelser eller ændrede forventninger til den svenske rente.
−0,43 % børsen −0,62 % Nivika Fastigheter gled lidt ned, i tråd med et generelt svagt marked. Læs →
Nivika Fastigheter gled lidt ned, i tråd med et generelt svagt marked.
I de seneste fem handelsdage faldt aktien lidt, mens OMX Stockholm 30 steg tydeligt, så den halter bagud markedet.
De eneste nyheder i perioden er rutinemæssig selskabsledelse: valgkomitéen til generalforsamlingen 2027 blev udpeget, og et Shiller PE-tal, et værdiansættelsesmål der sammenligner kursen med langsigtet gennemsnitlig indtjening, blev offentliggjort.
Ingen af disse er sandsynligvis en drivkraft for bevægelsen på dagen, så det lille fald afspejler sandsynligvis generel marked- og sektorhandel, hvor ejendomsaktier plejer at følge renteforventningerne.